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大阪府南河内郡河南町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、南河内郡河南町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,078万円
推定の幅：793万円〜1,386万円　1年あたりの変化：+1.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,002万円 → 1,078万円
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南河内郡河南町の一戸建ての相場

南河内郡河南町で過去5年に取引された一戸建ては167件です。直近1年の24件では、取引価格の中央値 1,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,078万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の14,063件（大阪府）で検証した誤差は中央値で±19.2%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
大宝1,144万円83件
鈴美台1,129万円10件
大字大ヶ塚1,124万円7件
さくら坂南1,061万円12件
さくら坂961万円44件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

南河内郡河南町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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