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大阪府泉南市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、泉南市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,198万円
推定の幅：910万円〜1,474万円　1年あたりの変化：+1.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,128万円 → 1,198万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,270万円
推定の幅：891万円〜1,620万円　1年あたりの変化：-0.8%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,319万円 → 1,270万円
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泉南市のマンションの相場

泉南市で過去5年に取引されたマンションは162件です。直近1年の24件では、㎡単価の中央値 8.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,198万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の17,716件（大阪府）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは63%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
新家1,389万円37件
樽井1,210万円16件
信達牧野1,204万円7件
男里1,186万円37件
信達市場1,134万円42件
信達大苗代1,020万円23件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

泉南市の一戸建ての相場

泉南市で過去5年に取引された一戸建ては484件です。直近1年の123件では、取引価格の中央値 860万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,270万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の123件（泉南市）で検証した誤差は中央値で±24.8%、±20%以内に収まったのは43%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中小路1,348万円12件
樽井1,334万円91件
信達大苗代1,294万円17件
北野1,292万円8件
岡田1,280万円38件
信達牧野1,271万円26件
信達市場1,241万円106件
兎田1,223万円7件
新家1,222万円104件
男里1,209万円47件
信達岡中1,135万円5件
幡代1,119万円5件
馬場1,083万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

泉南市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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