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大阪府四條畷市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、四條畷市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,206万円
推定の幅：1,753万円〜2,695万円　1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,619万円 → 2,206万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,974万円
推定の幅：1,541万円〜2,652万円　1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,783万円 → 1,974万円
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四條畷市のマンションの相場

四條畷市で過去5年に取引されたマンションは164件です。直近1年の31件では、㎡単価の中央値 27.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,206万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の31件（四條畷市）で検証した誤差は中央値で±23.3%、±20%以内に収まったのは39%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
中野本町3,170万円17件
大字中野2,268万円22件
岡山東2,182万円37件
西中野2,168万円45件
田原台1,241万円34件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

四條畷市の一戸建ての相場

四條畷市で過去5年に取引された一戸建ては565件です。直近1年の129件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,974万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の129件（四條畷市）で検証した誤差は中央値で±22.8%、±20%以内に収まったのは44%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
美田町2,472万円15件
岡山東2,437万円43件
雁屋南町2,384万円19件
蔀屋本町2,164万円12件
江瀬美町2,162万円26件
中野新町2,089万円13件
西中野2,082万円6件
米崎町2,078万円21件
大字中野2,074万円5件
大字清瀧2,068万円23件
岡山2,058万円76件
清滝中町1,990万円28件
南野1,955万円83件
砂1,955万円6件
中野1,947万円8件
中野本町1,927万円11件
二丁通町1,922万円26件
雁屋北町1,907万円26件
さつきヶ丘1,903万円7件
塚脇町1,886万円9件
清滝新町1,841万円9件
北出町1,790万円19件
田原台1,786万円60件
緑風台1,765万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

四條畷市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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