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大阪府泉大津市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、泉大津市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,300万円
推定の幅：1,795万円〜2,859万円　1年あたりの変化：+6.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,733万円 → 2,300万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,967万円
推定の幅：1,534万円〜2,456万円　1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,783万円 → 1,967万円
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泉大津市のマンションの相場

泉大津市で過去5年に取引されたマンションは386件です。直近1年の54件では、㎡単価の中央値 21.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,300万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の54件（泉大津市）で検証した誤差は中央値で±14.1%、±20%以内に収まったのは63%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
旭町3,062万円51件
池浦町2,538万円22件
田中町2,497万円32件
春日町2,363万円13件
東雲町2,320万円56件
北豊中町2,314万円16件
若宮町2,274万円20件
東助松町2,252万円12件
助松町2,216万円38件
末広町2,162万円20件
尾井千原町2,134万円12件
上之町2,041万円17件
西港町2,023万円11件
東港町1,987万円6件
なぎさ町1,724万円55件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

泉大津市の一戸建ての相場

泉大津市で過去5年に取引された一戸建ては537件です。直近1年の115件では、取引価格の中央値 2,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,967万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の115件（泉大津市）で検証した誤差は中央値で±16.6%、±20%以内に収まったのは56%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
下条町2,323万円9件
昭和町2,275万円13件
虫取町2,258万円18件
豊中町2,147万円18件
東雲町2,118万円10件
末広町2,114万円7件
二田町2,075万円19件
曽根町2,049万円19件
北豊中町2,045万円32件
我孫子2,043万円17件
池浦町2,013万円20件
楠町西1,994万円7件
森町1,979万円32件
東豊中町1,972万円19件
春日町1,965万円12件
上之町1,961万円5件
東助松町1,930万円23件
式内町1,909万円23件
助松町1,904万円28件
板原町1,882万円36件
高津町1,876万円10件
松之浜町1,869万円33件
東港町1,847万円11件
下之町1,798万円6件
寿町1,788万円6件
小松町1,762万円6件
河原町1,743万円13件
条南町1,726万円13件
千原町1,645万円12件
清水町1,606万円11件
汐見町1,579万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

泉大津市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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