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大阪府豊能郡能勢町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、豊能郡能勢町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

685万円
推定の幅：342万円〜993万円　1年あたりの変化：-0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：715万円 → 685万円
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豊能郡能勢町の一戸建ての相場

豊能郡能勢町で過去5年に取引された一戸建ては82件です。直近1年の21件では、取引価格の中央値 240万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は685万円（2026年1〜3月時点）です。豊能郡能勢町の事例が少ないため、大阪府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の14,063件（大阪府）で検証した誤差は中央値で±19.2%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
山辺718万円7件
大里695万円5件
宿野655万円22件
平通617万円16件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

豊能郡能勢町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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