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大阪府門真市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、門真市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,790万円
推定の幅：2,367万円〜3,297万円　1年あたりの変化：+4.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,285万円 → 2,790万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,721万円
推定の幅：2,094万円〜3,509万円　1年あたりの変化：+4.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,187万円 → 2,721万円
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門真市のマンションの相場

門真市で過去5年に取引されたマンションは456件です。直近1年の80件では、㎡単価の中央値 27.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,790万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の80件（門真市）で検証した誤差は中央値で±15.9%、±20%以内に収まったのは56%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
大池町3,123万円11件
松生町3,110万円14件
柳町3,085万円6件
栄町2,967万円35件
大橋町2,963万円26件
上島町2,940万円5件
新橋町2,938万円9件
野里町2,877万円34件
殿島町2,868万円11件
速見町2,859万円5件
浜町2,844万円23件
末広町2,835万円18件
元町2,824万円42件
中町2,811万円15件
常称寺町2,797万円56件
深田町2,783万円8件
三ツ島2,771万円15件
本町2,724万円14件
一番町2,714万円6件
小路町2,700万円32件
宮野町2,679万円11件
千石東町2,668万円6件
御堂町2,655万円17件
江端町2,200万円33件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

門真市の一戸建ての相場

門真市で過去5年に取引された一戸建ては1,052件です。直近1年の223件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,721万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の223件（門真市）で検証した誤差は中央値で±22%、±20%以内に収まったのは47%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
本町3,192万円33件
新橋町3,075万円12件
宮野町3,066万円7件
柳田町3,025万円8件
東田町2,983万円15件
大池町2,959万円33件
南野口町2,955万円24件
ひえ島町2,947万円15件
常盤町2,935万円16件
末広町2,894万円15件
柳町2,889万円6件
寿町2,850万円7件
栄町2,849万円7件
深田町2,836万円9件
千石東町2,834万円39件
月出町2,804万円17件
向島町2,804万円14件
大倉町2,789万円19件
幸福町2,777万円9件
堂山町2,773万円15件
三ツ島2,771万円70件
脇田町2,749万円14件
常称寺町2,742万円6件
石原町2,736万円31件
御堂町2,733万円10件
北巣本町2,729万円22件
下島町2,716万円9件
朝日町2,709万円14件
野里町2,703万円29件
沖町2,695万円21件
北島町2,675万円13件
元町2,667万円6件
島頭2,661万円48件
五月田町2,642万円30件
浜町2,641万円8件
桑才町2,639万円9件
大橋町2,639万円25件
宮前町2,623万円15件
四宮2,618万円30件
打越町2,605万円19件
小路町2,599万円16件
北岸和田2,575万円33件
上野口町2,572万円27件
上島町2,502万円7件
下馬伏町2,501万円14件
舟田町2,476万円68件
城垣町2,419万円26件
岸和田2,416万円49件
江端町2,302万円22件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

門真市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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