あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 大阪府 › 堺市美原区

大阪府堺市美原区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、堺市美原区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,021万円
推定の幅：1,585万円〜2,491万円　1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,846万円 → 2,021万円
自分の一戸建てで調べる

堺市美原区の一戸建ての相場

堺市美原区で過去5年に取引された一戸建ては395件です。直近1年の97件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,021万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の97件（堺市美原区）で検証した誤差は中央値で±22.5%、±20%以内に収まったのは44%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
南余部2,231万円32件
さつき野西2,160万円46件
丹上2,152万円11件
さつき野東2,147万円35件
大饗2,098万円21件
小寺2,090万円9件
黒山2,065万円7件
太井2,050万円26件
多治井2,019万円38件
北余部2,008万円34件
真福寺2,001万円16件
菩提1,939万円9件
大保1,927万円7件
今井1,927万円9件
阿弥1,913万円42件
青南台1,832万円8件
小平尾1,700万円8件
平尾1,674万円32件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

堺市美原区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

大阪府のほかの市区町村