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大阪府高石市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、高石市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,217万円
推定の幅：1,804万円〜2,803万円　1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,821万円 → 2,217万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,543万円
推定の幅：1,884万円〜3,209万円　1年あたりの変化：+1.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,349万円 → 2,543万円
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高石市のマンションの相場

高石市で過去5年に取引されたマンションは310件です。直近1年の58件では、㎡単価の中央値 23.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,217万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の58件（高石市）で検証した誤差は中央値で±17.1%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
東羽衣2,686万円34件
綾園2,450万円77件
羽衣2,291万円103件
高師浜2,238万円9件
加茂2,074万円27件
千代田1,899万円46件
西取石1,525万円14件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

高石市の一戸建ての相場

高石市で過去5年に取引された一戸建ては582件です。直近1年の135件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,543万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の135件（高石市）で検証した誤差は中央値で±21.4%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
東羽衣2,879万円113件
加茂2,630万円57件
西取石2,612万円45件
綾園2,592万円72件
羽衣2,575万円52件
取石2,530万円58件
高師浜2,461万円76件
千代田2,336万円108件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

高石市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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