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大阪府泉南郡熊取町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、泉南郡熊取町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,381万円
推定の幅：962万円〜1,767万円　1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,202万円 → 1,381万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,326万円
推定の幅：1,028万円〜1,716万円　1年あたりの変化：-1.2%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,407万円 → 1,326万円
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泉南郡熊取町のマンションの相場

泉南郡熊取町で過去5年に取引されたマンションは96件です。直近1年の21件では、㎡単価の中央値 12.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,381万円（2026年1〜3月時点）です。泉南郡熊取町の事例が少ないため、大阪府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の17,716件（大阪府）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは63%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
大久保北1,678万円23件
紺屋1,562万円12件
大久保南1,349万円29件
七山東1,227万円14件
七山901万円17件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

泉南郡熊取町の一戸建ての相場

泉南郡熊取町で過去5年に取引された一戸建ては434件です。直近1年の103件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,326万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の103件（泉南郡熊取町）で検証した誤差は中央値で±15.2%、±20%以内に収まったのは56%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
希望が丘1,582万円10件
青葉台1,576万円11件
自由が丘1,529万円7件
大久保中1,507万円17件
大久保北1,504万円22件
南山の手台1,498万円10件
大久保南1,434万円28件
美熊台1,423万円10件
野田1,414万円31件
小垣内1,358万円20件
若葉1,356万円15件
新野田1,337万円11件
桜が丘1,319万円11件
つばさが丘西1,319万円14件
小谷南1,315万円9件
つばさが丘北1,314万円18件
七山1,296万円5件
五門西1,294万円15件
朝代東1,263万円11件
山の手台1,262万円27件
朝代西1,248万円12件
つばさが丘東1,246万円14件
七山西1,242万円6件
五門東1,239万円25件
小谷北1,218万円14件
大宮1,204万円14件
久保1,139万円6件
五月ヶ丘1,091万円17件
東和苑1,074万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

泉南郡熊取町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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