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埼玉県北足立郡伊奈町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北足立郡伊奈町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,072万円
推定の幅：1,619万円〜2,596万円　1年あたりの変化：+7.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,442万円 → 2,072万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,893万円
推定の幅：1,570万円〜2,230万円　1年あたりの変化：+2.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,653万円 → 1,893万円
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北足立郡伊奈町のマンションの相場

北足立郡伊奈町で過去5年に取引されたマンションは63件です。直近1年の8件では、㎡単価の中央値 11.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,072万円（2026年1〜3月時点）です。北足立郡伊奈町の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
大字小室2,373万円26件
中央2,078万円5件
学園2,039万円21件
本町1,775万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

北足立郡伊奈町の一戸建ての相場

北足立郡伊奈町で過去5年に取引された一戸建ては337件です。直近1年の104件では、取引価格の中央値 2,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,893万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の104件（北足立郡伊奈町）で検証した誤差は中央値で±18.6%、±20%以内に収まったのは53%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央2,031万円49件
内宿台1,990万円36件
栄1,970万円41件
学園1,968万円17件
寿1,932万円22件
西小針1,894万円47件
本町1,818万円42件
大字大針1,726万円15件
大字小室1,692万円58件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

北足立郡伊奈町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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