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埼玉県春日部市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、春日部市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,224万円
推定の幅：1,616万円〜3,161万円　1年あたりの変化：+5.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,746万円 → 2,224万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,910万円
推定の幅：1,532万円〜2,382万円　1年あたりの変化：+1.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,783万円 → 1,910万円
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春日部市のマンションの相場

春日部市で過去5年に取引されたマンションは809件です。直近1年の169件では、㎡単価の中央値 17.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,224万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の169件（春日部市）で検証した誤差は中央値で±22%、±20%以内に収まったのは47%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
梅田2,808万円12件
粕壁2,662万円42件
中央2,653万円145件
粕壁東2,619万円90件
大枝2,595万円96件
谷原2,396万円37件
八丁目2,365万円6件
緑町2,190万円37件
上蛭田2,084万円39件
備後西2,065万円11件
備後東2,058万円24件
下蛭田2,057万円19件
大畑2,056万円14件
南2,038万円7件
西金野井2,024万円7件
大場2,006万円24件
樋堀1,936万円11件
小渕1,930万円31件
大沼1,913万円32件
道口蛭田1,850万円20件
豊町1,835万円19件
花積1,805万円6件
南中曽根1,796万円19件
内牧1,585万円12件
増富1,544万円41件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

春日部市の一戸建ての相場

春日部市で過去5年に取引された一戸建ては1,934件です。直近1年の479件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,910万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の479件（春日部市）で検証した誤差は中央値で±16.2%、±20%以内に収まったのは62%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
中央2,389万円62件
粕壁2,315万円39件
谷原2,213万円25件
豊町2,195万円49件
八丁目2,176万円38件
梅田本町2,174万円9件
梅田2,143万円25件
大畑2,123万円14件
金崎2,114万円10件
大枝2,109万円65件
増戸2,108万円5件
千間2,099万円6件
一ノ割2,094万円70件
不動院野2,038万円6件
道口蛭田2,016万円5件
大沼2,007万円49件
浜川戸1,992万円10件
南1,965万円109件
大場1,950万円68件
粕壁東1,927万円64件
花積1,926万円6件
小渕1,924万円64件
緑町1,920万円90件
備後東1,909万円172件
備後西1,895万円74件
上蛭田1,892万円22件
増田新田1,883万円9件
新方袋1,862万円5件
藤塚1,861万円119件
下蛭田1,855万円29件
武里中野1,831万円8件
本田町1,816万円30件
大衾1,795万円28件
六軒町1,790万円21件
栄町1,781万円33件
内牧1,776万円6件
米崎1,776万円6件
南中曽根1,764万円31件
牛島1,764万円45件
増富1,748万円37件
米島1,735万円98件
樋堀1,701万円6件
豊野町1,691万円12件
新宿新田1,628万円59件
西宝珠花1,627万円8件
西金野井1,600万円125件
東中野1,571万円16件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

春日部市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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