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埼玉県羽生市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、羽生市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,106万円
推定の幅：861万円〜1,568万円　1年あたりの変化：-0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,153万円 → 1,106万円
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羽生市の一戸建ての相場

羽生市で過去5年に取引された一戸建ては327件です。直近1年の73件では、取引価格の中央値 2,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,106万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の73件（羽生市）で検証した誤差は中央値で±25.8%、±20%以内に収まったのは42%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
大字中岩瀬1,373万円24件
大字上岩瀬1,276万円7件
大字須影1,230万円12件
南1,169万円44件
西1,161万円29件
南羽生1,126万円23件
中央1,112万円12件
大字上手子林1,107万円5件
東1,062万円45件
大字羽生1,058万円13件
北1,048万円14件
大字神戸1,041万円9件
大字砂山1,017万円6件
大字上新郷1,006万円21件
大字藤井上組996万円25件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

羽生市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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