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埼玉県東松山市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、東松山市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,729万円
推定の幅：1,291万円〜2,163万円　1年あたりの変化：+2.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,506万円 → 1,729万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,495万円
推定の幅：1,169万円〜1,985万円　1年あたりの変化：-0.7%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,544万円 → 1,495万円
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東松山市のマンションの相場

東松山市で過去5年に取引されたマンションは204件です。直近1年の44件では、㎡単価の中央値 11.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,729万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の44件（東松山市）で検証した誤差は中央値で±23.4%、±20%以内に収まったのは45%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
松風台2,017万円17件
本町1,946万円6件
松葉町1,884万円21件
御茶山町1,869万円7件
箭弓町1,740万円66件
若松町1,625万円7件
神明町1,544万円12件
大字東平1,463万円14件
五領町1,227万円37件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

東松山市の一戸建ての相場

東松山市で過去5年に取引された一戸建ては609件です。直近1年の150件では、取引価格の中央値 1,850万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,495万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の150件（東松山市）で検証した誤差は中央値で±22%、±20%以内に収まったのは46%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
箭弓町1,846万円27件
桜山台1,823万円14件
神明町1,813万円13件
あずま町1,691万円38件
大字高坂1,676万円14件
松本町1,657万円12件
旗立台1,644万円11件
若松町1,641万円23件
元宿1,618万円11件
新宿町1,610万円12件
六反町1,594万円10件
白山台1,580万円13件
松風台1,577万円20件
大字毛塚1,532万円12件
六軒町1,531万円14件
五領町1,522万円12件
美土里町1,518万円16件
大字西本宿1,516万円11件
沢口町1,496万円16件
山崎町1,485万円19件
大字上野本1,481万円8件
御茶山町1,473万円5件
松葉町1,463万円47件
日吉町1,463万円10件
和泉町1,440万円19件
大字野田1,437万円13件
砂田町1,435万円8件
幸町1,433万円6件
美原町1,429万円8件
殿山町1,416万円10件
本町1,410万円11件
大字宮鼻1,398万円7件
松山町1,374万円21件
大字市ノ川1,353万円9件
大字石橋1,338万円36件
大字松山1,332万円11件
大字上唐子1,284万円11件
大字東平1,188万円18件
大字大谷1,091万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

東松山市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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