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埼玉県深谷市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、深谷市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,203万円
推定の幅：975万円〜1,712万円　1年あたりの変化：+4.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：982万円 → 1,203万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,359万円
推定の幅：1,089万円〜1,738万円　1年あたりの変化：+0.4%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,333万円 → 1,359万円
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深谷市のマンションの相場

深谷市で過去5年に取引されたマンションは105件です。直近1年の33件では、㎡単価の中央値 9.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,203万円（2026年1〜3月時点）です。深谷市の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の33件（深谷市）で検証した誤差は中央値で±18.1%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
西島町1,402万円12件
稲荷町1,393万円7件
東方1,215万円14件
上野台1,146万円51件
田所町1,116万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

深谷市の一戸建ての相場

深谷市で過去5年に取引された一戸建ては636件です。直近1年の161件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,359万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の161件（深谷市）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
秋元町1,653万円9件
稲荷町1,535万円7件
上柴町西1,508万円44件
常盤町1,494万円10件
上柴町東1,484万円40件
東方1,450万円46件
緑ケ丘1,443万円13件
東大沼1,424万円13件
上野台1,421万円82件
国済寺1,385万円14件
長在家1,363万円5件
天神町1,347万円6件
普済寺1,345万円7件
東方町1,336万円18件
岡1,326万円27件
人見1,323万円7件
栄町1,311万円6件
宿根1,307万円24件
西島1,306万円9件
西大沼1,290万円17件
稲荷町北1,289万円13件
武蔵野1,285万円9件
田谷1,275万円8件
田中1,254万円9件
萱場1,250万円14件
原郷1,245万円39件
小前田1,240万円32件
岡里1,210万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

深谷市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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