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埼玉県本庄市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、本庄市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,316万円
推定の幅：975万円〜1,638万円　1年あたりの変化：+3.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,116万円 → 1,316万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,325万円
推定の幅：969万円〜1,796万円　1年あたりの変化：+1.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,222万円 → 1,325万円
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本庄市のマンションの相場

本庄市で過去5年に取引されたマンションは70件です。直近1年の18件では、㎡単価の中央値 15.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,316万円（2026年1〜3月時点）です。本庄市の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
本庄1,456万円8件
駅南1,447万円19件
東台1,240万円16件
柏1,186万円5件
若泉1,101万円10件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

本庄市の一戸建ての相場

本庄市で過去5年に取引された一戸建ては484件です。直近1年の120件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,325万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の120件（本庄市）で検証した誤差は中央値で±26.9%、±20%以内に収まったのは42%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
四季の里1,667万円16件
南1,580万円9件
朝日町1,570万円12件
けや木1,502万円11件
東台1,485万円20件
本庄1,458万円21件
見福1,449万円31件
柏1,440万円7件
小島南1,430万円31件
駅南1,423万円11件
千代田1,403万円10件
若泉1,386万円19件
前原1,359万円13件
今井1,355万円9件
栄1,335万円20件
小島1,316万円41件
児玉町児玉南1,296万円11件
寿1,268万円13件
万年寺1,264万円9件
児玉町吉田林1,228万円7件
西富田1,222万円13件
日の出1,210万円18件
銀座1,127万円8件
下野堂1,113万円16件
児玉町金屋1,061万円15件
児玉町八幡山1,057万円8件
児玉町児玉1,051万円30件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

本庄市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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