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埼玉県和光市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、和光市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

4,117万円
推定の幅：3,047万円〜5,641万円　1年あたりの変化：+5.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,202万円 → 4,117万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,920万円
推定の幅：3,292万円〜4,719万円　1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,400万円 → 3,920万円
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和光市のマンションの相場

和光市で過去5年に取引されたマンションは903件です。直近1年の214件では、㎡単価の中央値 45.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は4,117万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の214件（和光市）で検証した誤差は中央値で±16.5%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
本町6,182万円150件
丸山台5,465万円85件
中央4,419万円17件
諏訪原団地3,895万円60件
白子3,872万円377件
下新倉3,272万円63件
新倉3,220万円69件
南2,995万円82件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

和光市の一戸建ての相場

和光市で過去5年に取引された一戸建ては423件です。直近1年の111件では、取引価格の中央値 4,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,920万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の111件（和光市）で検証した誤差は中央値で±20.5%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
丸山台4,775万円8件
本町4,568万円16件
中央4,211万円15件
下新倉4,021万円94件
白子4,009万円101件
新倉4,007万円95件
南3,423万円91件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

和光市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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