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埼玉県久喜市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、久喜市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,145万円
推定の幅：1,634万円〜2,888万円　1年あたりの変化：+6.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,603万円 → 2,145万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,593万円
推定の幅：1,234万円〜2,180万円　1年あたりの変化：+0.1%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,583万円 → 1,593万円
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久喜市のマンションの相場

久喜市で過去5年に取引されたマンションは503件です。直近1年の92件では、㎡単価の中央値 18.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,145万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の92件（久喜市）で検証した誤差は中央値で±23.1%、±20%以内に収まったのは45%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
久喜中央2,819万円42件
古久喜2,693万円24件
南2,535万円19件
野久喜2,446万円34件
久喜東2,171万円41件
桜田2,116万円263件
南栗橋2,024万円6件
西大輪1,891万円33件
栗橋東1,883万円12件
久喜北1,845万円20件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

久喜市の一戸建ての相場

久喜市で過去5年に取引された一戸建ては1,108件です。直近1年の260件では、取引価格の中央値 2,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,593万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の260件（久喜市）で検証した誤差は中央値で±17.6%、±20%以内に収まったのは53%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
桜田2,165万円21件
久喜北1,976万円25件
吉羽1,863万円61件
北広島1,861万円9件
久喜東1,861万円71件
南1,828万円36件
久喜中央1,824万円11件
久喜本1,809万円16件
西大輪1,793万円33件
本町1,786万円70件
古久喜1,686万円11件
野久喜1,680万円20件
鷲宮中央1,666万円9件
八甫1,619万円5件
南栗橋1,617万円94件
下早見1,610万円9件
東大輪1,597万円5件
上町1,593万円28件
上内1,583万円10件
西1,574万円6件
葛梅1,562万円26件
菖蒲町新堀1,526万円13件
青毛1,523万円31件
伊坂中央1,504万円5件
小右衛門1,501万円6件
青葉1,484万円35件
菖蒲町三箇1,443万円22件
緑1,433万円9件
鷲宮1,432万円97件
栗原1,415万円39件
菖蒲町菖蒲1,379万円55件
伊坂南1,379万円17件
伊坂1,354万円11件
栗橋中央1,348万円18件
菖蒲町下栢間1,347万円8件
中妻1,329万円15件
栗橋北1,300万円25件
栗橋東1,261万円67件
北青柳1,220万円6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

久喜市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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