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埼玉県蓮田市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、蓮田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,628万円
推定の幅：1,946万円〜3,532万円　1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,931万円 → 2,628万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,144万円
推定の幅：1,642万円〜2,750万円　1年あたりの変化：+1.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,986万円 → 2,144万円
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蓮田市のマンションの相場

蓮田市で過去5年に取引されたマンションは91件です。直近1年の18件では、㎡単価の中央値 25.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,628万円（2026年1〜3月時点）です。蓮田市の事例が少ないため、埼玉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,351件（埼玉県）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
東2,792万円43件
本町2,721万円5件
藤ノ木2,549万円6件
馬込2,511万円24件
山ノ内2,104万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

蓮田市の一戸建ての相場

蓮田市で過去5年に取引された一戸建ては494件です。直近1年の123件では、取引価格の中央値 2,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,144万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の123件（蓮田市）で検証した誤差は中央値で±22.2%、±20%以内に収まったのは46%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
本町2,553万円6件
馬込2,475万円46件
御前橋2,382万円11件
蓮田2,364万円31件
綾瀬2,362万円8件
末広2,353万円14件
緑町2,310万円24件
東2,294万円35件
上2,277万円11件
椿山2,276万円38件
桜台2,274万円14件
見沼町2,213万円6件
関山2,180万円44件
藤ノ木2,011万円27件
大字黒浜1,847万円34件
大字根金1,842万円7件
西城1,817万円23件
大字江ケ崎1,809万円5件
西新宿1,681万円51件
大字閏戸1,619万円21件
大字井沼1,457万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

蓮田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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