東京都西多摩郡瑞穂町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、西多摩郡瑞穂町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,546万円
推定の幅：1,358万円〜1,761万円 1年あたりの変化：+5.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,208万円 → 1,546万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,982万円
推定の幅：1,666万円〜2,480万円 1年あたりの変化：+2.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,735万円 → 1,982万円
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西多摩郡瑞穂町のマンションの相場
西多摩郡瑞穂町で過去5年に取引されたマンションは11件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 13.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,546万円（2026年1〜3月時点）です。西多摩郡瑞穂町の事例が少ないため、東京都内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の39,737件（東京都）で検証した誤差は中央値で±15.7%、±20%以内に収まったのは61%です。
西多摩郡瑞穂町の一戸建ての相場
西多摩郡瑞穂町で過去5年に取引された一戸建ては307件です。直近1年の73件では、取引価格の中央値 2,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,982万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の73件（西多摩郡瑞穂町）で検証した誤差は中央値で±16.6%、±20%以内に収まったのは55%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字箱根ケ崎 | 2,174万円 | 33件 |
| 箱根ケ崎西松原 | 2,139万円 | 31件 |
| 南平 | 2,051万円 | 12件 |
| 大字武蔵 | 2,040万円 | 10件 |
| 箱根ケ崎東松原 | 2,016万円 | 19件 |
| 長岡 | 2,014万円 | 43件 |
| むさし野 | 1,995万円 | 28件 |
| 大字石畑 | 1,974万円 | 20件 |
| 大字駒形富士山 | 1,955万円 | 16件 |
| 大字殿ケ谷 | 1,952万円 | 35件 |
| 大字高根 | 1,779万円 | 30件 |
| 大字二本木 | 1,705万円 | 28件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
西多摩郡瑞穂町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。