東京都あきる野市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、あきる野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,434万円
推定の幅：2,183万円〜3,018万円 1年あたりの変化：+5.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,852万円 → 2,434万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,074万円
推定の幅：1,781万円〜2,510万円 1年あたりの変化：+3.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,775万円 → 2,074万円
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あきる野市のマンションの相場
あきる野市で過去5年に取引されたマンションは17件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 24.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,434万円（2026年1〜3月時点）です。あきる野市の事例が少ないため、東京都内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の39,737件（東京都）で検証した誤差は中央値で±15.7%、±20%以内に収まったのは61%です。
あきる野市の一戸建ての相場
あきる野市で過去5年に取引された一戸建ては673件です。直近1年の194件では、取引価格の中央値 2,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,074万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の194件（あきる野市）で検証した誤差は中央値で±15%、±20%以内に収まったのは68%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 秋川 | 2,471万円 | 11件 |
| 小川東 | 2,270万円 | 12件 |
| 下代継 | 2,230万円 | 19件 |
| 秋留 | 2,221万円 | 17件 |
| 雨間 | 2,182万円 | 38件 |
| 二宮東 | 2,164万円 | 7件 |
| 油平 | 2,147万円 | 24件 |
| 山田 | 2,137万円 | 18件 |
| 野辺 | 2,134万円 | 66件 |
| 二宮 | 2,123万円 | 66件 |
| 入野 | 2,115万円 | 8件 |
| 舘谷 | 2,109万円 | 8件 |
| 伊奈 | 2,074万円 | 67件 |
| 引田 | 2,068万円 | 52件 |
| 小川 | 2,065万円 | 30件 |
| 草花 | 2,029万円 | 80件 |
| 渕上 | 2,014万円 | 26件 |
| 瀬戸岡 | 2,011万円 | 33件 |
| 平沢 | 2,009万円 | 14件 |
| 牛沼 | 1,997万円 | 26件 |
| 小中野 | 1,968万円 | 8件 |
| 留原 | 1,913万円 | 6件 |
| 五日市 | 1,892万円 | 12件 |
| 高尾 | 1,681万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
あきる野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。