東京都羽村市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、羽村市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,143万円
推定の幅：1,660万円〜2,657万円 1年あたりの変化：+3.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,804万円 → 2,143万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,433万円
推定の幅：2,036万円〜2,922万円 1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,158万円 → 2,433万円
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羽村市のマンションの相場
羽村市で過去5年に取引されたマンションは199件です。直近1年の47件では、㎡単価の中央値 23.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,143万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の47件（羽村市）で検証した誤差は中央値で±17%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
羽村市の一戸建ての相場
羽村市で過去5年に取引された一戸建ては347件です。直近1年の81件では、取引価格の中央値 3,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,433万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の81件（羽村市）で検証した誤差は中央値で±11.7%、±20%以内に収まったのは81%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 緑ヶ丘 | 2,762万円 | 55件 |
| 五ノ神 | 2,743万円 | 22件 |
| 小作台 | 2,705万円 | 29件 |
| 栄町 | 2,609万円 | 21件 |
| 神明台 | 2,515万円 | 39件 |
| 川崎 | 2,488万円 | 24件 |
| 羽中 | 2,370万円 | 39件 |
| 富士見平 | 2,327万円 | 19件 |
| 羽東 | 2,314万円 | 19件 |
| 玉川 | 2,283万円 | 7件 |
| 羽西 | 2,234万円 | 17件 |
| 双葉町 | 2,216万円 | 18件 |
| 羽加美 | 2,131万円 | 35件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
羽村市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。