東京都清瀬市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、清瀬市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,601万円
推定の幅：2,884万円〜4,632万円 1年あたりの変化：+5.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,739万円 → 3,601万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,221万円
推定の幅：2,661万円〜3,803万円 1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,695万円 → 3,221万円
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清瀬市のマンションの相場
清瀬市で過去5年に取引されたマンションは387件です。直近1年の70件では、㎡単価の中央値 40.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,601万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の70件（清瀬市）で検証した誤差は中央値で±17.4%、±20%以内に収まったのは61%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 元町 | 4,066万円 | 109件 |
| 上清戸 | 3,785万円 | 9件 |
| 旭が丘 | 3,776万円 | 32件 |
| 松山 | 3,643万円 | 84件 |
| 野塩 | 3,525万円 | 21件 |
| 竹丘 | 3,277万円 | 44件 |
| 梅園 | 3,228万円 | 8件 |
| 中里 | 2,829万円 | 73件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
清瀬市の一戸建ての相場
清瀬市で過去5年に取引された一戸建ては661件です。直近1年の166件では、取引価格の中央値 4,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,221万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の166件（清瀬市）で検証した誤差は中央値で±10.8%、±20%以内に収まったのは81%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 元町 | 3,932万円 | 62件 |
| 上清戸 | 3,652万円 | 45件 |
| 松山 | 3,456万円 | 35件 |
| 野塩 | 3,443万円 | 59件 |
| 中清戸 | 3,256万円 | 116件 |
| 中里 | 3,146万円 | 139件 |
| 梅園 | 3,103万円 | 26件 |
| 竹丘 | 3,084万円 | 57件 |
| 下清戸 | 2,836万円 | 42件 |
| 旭が丘 | 2,717万円 | 40件 |
| 下宿 | 2,643万円 | 40件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
清瀬市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。