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福岡県粕屋郡粕屋町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、粕屋郡粕屋町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,447万円
推定の幅：2,082万円〜2,843万円　1年あたりの変化：+7.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,718万円 → 2,447万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,481万円
推定の幅：2,183万円〜2,878万円　1年あたりの変化：+3.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,099万円 → 2,481万円
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粕屋郡粕屋町のマンションの相場

粕屋郡粕屋町で過去5年に取引されたマンションは133件です。直近1年の18件では、㎡単価の中央値 32.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,447万円（2026年1〜3月時点）です。粕屋郡粕屋町の事例が少ないため、福岡県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の6,079件（福岡県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
花ヶ浦2,665万円12件
長者原東2,607万円25件
大字仲原2,529万円24件
戸原東2,417万円25件
内橋西2,391万円5件
大字上大隈2,280万円5件
大字内橋1,830万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

粕屋郡粕屋町の一戸建ての相場

粕屋郡粕屋町で過去5年に取引された一戸建ては199件です。直近1年の37件では、取引価格の中央値 4,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,481万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（粕屋郡粕屋町）で検証した誤差は中央値で±9.1%、±20%以内に収まったのは73%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
内橋東2,674万円6件
酒殿2,626万円50件
仲原2,550万円14件
原町2,530万円15件
長者原東2,522万円13件
若宮2,510万円7件
大字柚須2,491万円10件
花ヶ浦2,482万円28件
長者原西2,463万円5件
大字内橋2,432万円6件
大字阿惠2,423万円5件
内橋西2,390万円6件
大字江辻2,381万円6件
大字大隈2,351万円5件
大字上大隈2,066万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

粕屋郡粕屋町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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