あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 福岡県 › 那珂川市

福岡県那珂川市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、那珂川市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,149万円
推定の幅：1,834万円〜2,438万円　1年あたりの変化：+5.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,702万円 → 2,149万円
自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,515万円
推定の幅：2,096万円〜3,040万円　1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,307万円 → 2,515万円
自分の一戸建てで調べる

那珂川市のマンションの相場

那珂川市で過去5年に取引されたマンションは92件です。直近1年の22件では、㎡単価の中央値 27.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,149万円（2026年1〜3月時点）です。那珂川市の事例が少ないため、福岡県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の6,079件（福岡県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
松木2,341万円18件
中原2,281万円5件
五郎丸2,109万円5件
今光2,087万円5件
仲2,084万円9件
松原2,082万円32件
片縄東2,055万円10件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

那珂川市の一戸建ての相場

那珂川市で過去5年に取引された一戸建ては236件です。直近1年の37件では、取引価格の中央値 3,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,515万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（那珂川市）で検証した誤差は中央値で±19%、±20%以内に収まったのは54%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
五郎丸2,819万円6件
松木2,594万円20件
片縄2,580万円23件
片縄北2,577万円52件
道善2,564万円6件
片縄西2,545万円16件
今光2,525万円7件
中原2,513万円5件
恵子2,493万円18件
王塚台2,487万円16件
仲2,480万円12件
大字山田2,377万円9件
大字別所2,064万円6件
西隈2,060万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

那珂川市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

福岡県のほかの市区町村