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福岡県宮若市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、宮若市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

892万円
推定の幅：502万円〜1,368万円　1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：867万円 → 892万円
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宮若市の一戸建ての相場

宮若市で過去5年に取引された一戸建ては70件です。直近1年の17件では、取引価格の中央値 430万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は892万円（2026年1〜3月時点）です。宮若市の事例が少ないため、福岡県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の4,989件（福岡県）で検証した誤差は中央値で±18.8%、±20%以内に収まったのは52%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
龍徳1,017万円8件
福丸906万円8件
金丸845万円7件
宮田834万円10件
磯光824万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

宮若市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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