福岡県北九州市小倉北区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北九州市小倉北区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,885万円
推定の幅：1,474万円〜2,566万円 1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,386万円 → 1,885万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,452万円
推定の幅：1,089万円〜2,065万円 1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,331万円 → 1,452万円
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北九州市小倉北区のマンションの相場
北九州市小倉北区で過去5年に取引されたマンションは1,346件です。直近1年の257件では、㎡単価の中央値 18.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,885万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の257件（北九州市小倉北区）で検証した誤差は中央値で±24.5%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 室町 | 2,641万円 | 22件 |
| 馬借 | 2,396万円 | 41件 |
| 大手町 | 2,332万円 | 134件 |
| 城内 | 2,267万円 | 17件 |
| 紺屋町 | 2,264万円 | 11件 |
| 金田 | 2,152万円 | 51件 |
| 金鶏町 | 2,133万円 | 16件 |
| 若富士町 | 2,105万円 | 7件 |
| 中津口 | 2,099万円 | 26件 |
| 原町 | 2,070万円 | 22件 |
| 吉野町 | 2,067万円 | 24件 |
| 板櫃町 | 1,998万円 | 5件 |
| 大門 | 1,970万円 | 8件 |
| 竪町 | 1,953万円 | 9件 |
| 香春口 | 1,940万円 | 35件 |
| 田町 | 1,939万円 | 7件 |
| 昭和町 | 1,937万円 | 18件 |
| 上到津 | 1,917万円 | 40件 |
| 真鶴 | 1,910万円 | 21件 |
| 朝日ケ丘 | 1,909万円 | 7件 |
| 砂津 | 1,907万円 | 15件 |
| 木町 | 1,869万円 | 25件 |
| 黒原 | 1,854万円 | 16件 |
| 大田町 | 1,848万円 | 8件 |
| 高峰町 | 1,845万円 | 21件 |
| 霧ケ丘 | 1,843万円 | 21件 |
| 熊本 | 1,840万円 | 42件 |
| 弁天町 | 1,822万円 | 10件 |
| 足原 | 1,815万円 | 15件 |
| 片野新町 | 1,793万円 | 26件 |
| 大畠 | 1,791万円 | 8件 |
| 江南町 | 1,789万円 | 34件 |
| 日明 | 1,782万円 | 25件 |
| 足立 | 1,771万円 | 31件 |
| 下到津 | 1,764万円 | 73件 |
| 片野 | 1,759万円 | 63件 |
| 三萩野 | 1,755万円 | 39件 |
| 都 | 1,748万円 | 5件 |
| 宇佐町 | 1,737万円 | 7件 |
| 清水 | 1,724万円 | 40件 |
| 三郎丸 | 1,717万円 | 20件 |
| 泉台 | 1,716万円 | 6件 |
| 須賀町 | 1,696万円 | 12件 |
| 中井 | 1,686万円 | 24件 |
| 井堀 | 1,658万円 | 34件 |
| 上富野 | 1,657万円 | 20件 |
| 緑ケ丘 | 1,628万円 | 13件 |
| 白萩町 | 1,616万円 | 14件 |
| 黄金 | 1,613万円 | 31件 |
| 東篠崎 | 1,590万円 | 37件 |
| 篠崎 | 1,586万円 | 10件 |
| 赤坂 | 1,401万円 | 27件 |
| 熊谷 | 1,190万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
北九州市小倉北区の一戸建ての相場
北九州市小倉北区で過去5年に取引された一戸建ては672件です。直近1年の142件では、取引価格の中央値 2,850万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,452万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の142件（北九州市小倉北区）で検証した誤差は中央値で±22.7%、±20%以内に収まったのは47%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 砂津 | 1,839万円 | 6件 |
| 馬借 | 1,786万円 | 7件 |
| 中井 | 1,695万円 | 44件 |
| 足原 | 1,673万円 | 12件 |
| 片野 | 1,650万円 | 18件 |
| 三郎丸 | 1,635万円 | 8件 |
| 片野新町 | 1,627万円 | 13件 |
| 木町 | 1,602万円 | 11件 |
| 大畠 | 1,549万円 | 10件 |
| 熊本 | 1,535万円 | 18件 |
| 平松町 | 1,531万円 | 5件 |
| 足立 | 1,517万円 | 16件 |
| 小文字 | 1,513万円 | 15件 |
| 黒住町 | 1,496万円 | 9件 |
| 緑ケ丘 | 1,483万円 | 11件 |
| 泉台 | 1,474万円 | 19件 |
| 菜園場 | 1,471万円 | 6件 |
| 黒原 | 1,467万円 | 25件 |
| 井堀 | 1,459万円 | 24件 |
| 日明 | 1,439万円 | 7件 |
| 高坊 | 1,438万円 | 8件 |
| 霧ケ丘 | 1,432万円 | 18件 |
| 富野台 | 1,428万円 | 6件 |
| 明和町 | 1,425万円 | 7件 |
| 新高田 | 1,415万円 | 7件 |
| 末広 | 1,404万円 | 5件 |
| 下到津 | 1,385万円 | 9件 |
| 上富野 | 1,372万円 | 17件 |
| 貴船町 | 1,364万円 | 9件 |
| 寿山町 | 1,348万円 | 5件 |
| 熊谷 | 1,342万円 | 40件 |
| 高峰町 | 1,338万円 | 11件 |
| 都 | 1,326万円 | 8件 |
| 下富野 | 1,314万円 | 40件 |
| 高尾 | 1,284万円 | 8件 |
| 今町 | 1,261万円 | 13件 |
| 南丘 | 1,235万円 | 19件 |
| 篠崎 | 1,220万円 | 33件 |
| 赤坂 | 1,219万円 | 14件 |
| 清水 | 1,173万円 | 12件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
北九州市小倉北区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。
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