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福岡県粕屋郡宇美町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、粕屋郡宇美町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,639万円
推定の幅：1,328万円〜2,188万円　1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,369万円 → 1,639万円
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粕屋郡宇美町の一戸建ての相場

粕屋郡宇美町で過去5年に取引された一戸建ては227件です。直近1年の36件では、取引価格の中央値 2,450万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,639万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の36件（粕屋郡宇美町）で検証した誤差は中央値で±27.4%、±20%以内に収まったのは33%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
四王寺坂1,944万円20件
ひばりが丘1,860万円17件
宇美1,758万円12件
明神坂1,750万円9件
貴船1,685万円13件
桜原1,675万円24件
宇美中央1,665万円26件
光正寺1,656万円8件
宇美東1,630万円13件
平和1,606万円12件
大字井野1,592万円5件
ゆりが丘1,578万円11件
神武原1,548万円9件
原田1,517万円9件
とびたけ1,513万円12件
障子岳1,432万円9件
若草1,428万円10件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

粕屋郡宇美町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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