愛知県海部郡大治町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、海部郡大治町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,254万円
推定の幅：972万円〜1,650万円 1年あたりの変化：+3.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,074万円 → 1,254万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,498万円
推定の幅：1,297万円〜1,682万円 1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,356万円 → 1,498万円
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海部郡大治町のマンションの相場
海部郡大治町で過去5年に取引されたマンションは86件です。直近1年の10件では、㎡単価の中央値 11.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,254万円（2026年1〜3月時点）です。海部郡大治町の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
海部郡大治町の一戸建ての相場
海部郡大治町で過去5年に取引された一戸建ては303件です。直近1年の76件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,498万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の76件（海部郡大治町）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは66%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字東條 | 1,594万円 | 9件 |
| 大字堀之内 | 1,565万円 | 12件 |
| 大字三本木 | 1,555万円 | 22件 |
| 大字西條 | 1,527万円 | 83件 |
| 大字花常 | 1,526万円 | 32件 |
| 大字北間島 | 1,519万円 | 14件 |
| 大字長牧 | 1,471万円 | 61件 |
| 大字砂子 | 1,447万円 | 34件 |
| 大字鎌須賀 | 1,368万円 | 22件 |
| 大字八ツ屋 | 1,352万円 | 9件 |
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推定の方法
海部郡大治町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。