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愛知県江南市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、江南市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,736万円
推定の幅：1,324万円〜2,210万円　1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,340万円 → 1,736万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,597万円
推定の幅：1,329万円〜1,964万円　1年あたりの変化：-1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,678万円 → 1,597万円
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江南市のマンションの相場

江南市で過去5年に取引されたマンションは258件です。直近1年の35件では、㎡単価の中央値 12.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,736万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の35件（江南市）で検証した誤差は中央値で±22.4%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
宮後町1,935万円14件
江森町1,878万円7件
五明町1,829万円14件
藤ケ丘1,801万円39件
飛高町1,766万円8件
古知野町1,764万円91件
中奈良町1,723万円15件
後飛保町1,719万円8件
尾崎町1,710万円5件
上奈良町1,689万円6件
東野町1,569万円36件
草井町1,287万円8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

江南市の一戸建ての相場

江南市で過去5年に取引された一戸建ては493件です。直近1年の97件では、取引価格の中央値 2,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,597万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の97件（江南市）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは62%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
布袋下山町1,795万円5件
赤童子町1,765万円38件
尾崎町1,759万円18件
古知野町1,698万円64件
木賀町1,693万円5件
布袋町1,681万円11件
大間町1,674万円6件
小折町1,671万円5件
宮後町1,664万円38件
五明町1,657万円14件
野白町1,621万円14件
北野町1,619万円5件
高屋町1,618万円39件
木賀本郷町1,585万円8件
今市場町1,585万円21件
前野町1,568万円7件
木賀東町1,553万円15件
中奈良町1,550万円7件
和田町1,509万円7件
上奈良町1,504万円8件
飛高町1,497万円53件
河野町1,488万円6件
前飛保町1,480万円11件
東野町1,458万円12件
村久野町1,447万円13件
松竹町1,442万円13件
小杁町1,436万円5件
宮田町1,415万円6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

江南市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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