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愛知県犬山市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、犬山市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,588万円
推定の幅：1,275万円〜2,008万円　1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,437万円 → 1,588万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,488万円
推定の幅：1,199万円〜1,843万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,319万円 → 1,488万円
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犬山市のマンションの相場

犬山市で過去5年に取引されたマンションは92件です。直近1年の6件では、㎡単価の中央値 18.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,588万円（2026年1〜3月時点）です。犬山市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
大字犬山1,724万円36件
天神町1,645万円8件
富岡新町1,565万円7件
大字橋爪1,565万円5件
大字木津1,538万円5件
松本町1,495万円19件
大字羽黒1,365万円7件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

犬山市の一戸建ての相場

犬山市で過去5年に取引された一戸建ては384件です。直近1年の65件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,488万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の65件（犬山市）で検証した誤差は中央値で±20.8%、±20%以内に収まったのは46%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
松本町1,753万円16件
長者町1,652万円21件
富岡新町1,616万円11件
大字羽黒新田1,590万円14件
大字橋爪1,542万円40件
上坂町1,528万円17件
大字羽黒1,520万円27件
大字犬山1,510万円71件
（大字なし）1,506万円75件
大字五郎丸1,408万円27件
大字上野1,398万円11件
四季の丘1,368万円5件
大字塔野地1,363万円11件
大字前原1,355万円9件
大字木津1,339万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

犬山市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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