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愛知県高浜市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、高浜市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,753万円
推定の幅：1,373万円〜2,085万円　1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,461万円 → 1,753万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,814万円
推定の幅：1,596万円〜2,182万円　1年あたりの変化：-0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,859万円 → 1,814万円
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高浜市のマンションの相場

高浜市で過去5年に取引されたマンションは49件です。直近1年の6件では、㎡単価の中央値 14.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,753万円（2026年1〜3月時点）です。高浜市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
沢渡町1,828万円13件
春日町1,758万円18件
青木町1,438万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

高浜市の一戸建ての相場

高浜市で過去5年に取引された一戸建ては333件です。直近1年の106件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,814万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の106件（高浜市）で検証した誤差は中央値で±11.4%、±20%以内に収まったのは75%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
湯山町2,009万円21件
神明町2,000万円35件
小池町1,956万円8件
本郷町1,902万円11件
沢渡町1,884万円14件
春日町1,881万円9件
稗田町1,808万円16件
呉竹町1,806万円35件
向山町1,806万円16件
屋敷町1,805万円21件
青木町1,792万円16件
論地町1,785万円44件
芳川町1,761万円21件
二池町1,737万円9件
八幡町1,729万円18件
田戸町1,712万円22件
碧海町1,609万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

高浜市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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