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愛知県常滑市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、常滑市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,410万円
推定の幅：1,163万円〜1,789万円　1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,275万円 → 1,410万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,296万円
推定の幅：949万円〜1,766万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,149万円 → 1,296万円
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常滑市のマンションの相場

常滑市で過去5年に取引されたマンションは54件です。直近1年の7件では、㎡単価の中央値 18.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,410万円（2026年1〜3月時点）です。常滑市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
新開町1,636万円9件
北条1,577万円12件
大野町1,358万円11件
多屋町1,256万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

常滑市の一戸建ての相場

常滑市で過去5年に取引された一戸建ては355件です。直近1年の97件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,296万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の97件（常滑市）で検証した誤差は中央値で±17.8%、±20%以内に収まったのは54%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
北汐見坂1,621万円12件
飛香台1,616万円27件
新開町1,605万円11件
北条1,512万円9件
虹の丘1,487万円10件
栄町1,448万円5件
鯉江本町1,402万円6件
多屋町1,391万円21件
（大字なし）1,353万円11件
新浜町1,350万円18件
原松町1,348万円6件
錦町1,343万円6件
港町1,333万円6件
かじま台1,327万円8件
青海町1,320万円8件
榎戸町1,281万円7件
大谷朝陽ケ丘1,245万円5件
新田町1,226万円13件
小倉町1,206万円7件
阿野町1,173万円9件
山方町1,167万円5件
西之口1,161万円14件
樽水町1,144万円7件
大野町1,117万円17件
神明町1,116万円8件
住吉町1,098万円9件
保示町1,093万円15件
塩田町1,008万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

常滑市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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