愛知県名古屋市中村区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市中村区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,694万円
推定の幅：2,109万円〜3,342万円 1年あたりの変化：+4.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,229万円 → 2,694万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,877万円
推定の幅：2,359万円〜3,337万円 1年あたりの変化：+1.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,701万円 → 2,877万円
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名古屋市中村区のマンションの相場
名古屋市中村区で過去5年に取引されたマンションは1,014件です。直近1年の211件では、㎡単価の中央値 52.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,694万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の211件（名古屋市中村区）で検証した誤差は中央値で±13.8%、±20%以内に収まったのは65%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 名駅 | 3,554万円 | 63件 |
| 椿町 | 3,506万円 | 16件 |
| 則武 | 3,114万円 | 83件 |
| 亀島 | 3,076万円 | 62件 |
| 名駅南 | 3,039万円 | 156件 |
| 太閤通 | 2,885万円 | 68件 |
| 太閤 | 2,885万円 | 36件 |
| 若宮町 | 2,791万円 | 23件 |
| 藤江町 | 2,790万円 | 5件 |
| 松原町 | 2,742万円 | 13件 |
| 佐古前町 | 2,739万円 | 6件 |
| 千原町 | 2,699万円 | 9件 |
| 中島町 | 2,646万円 | 14件 |
| 稲葉地町 | 2,646万円 | 12件 |
| 大秋町 | 2,646万円 | 8件 |
| 本陣通 | 2,639万円 | 15件 |
| 井深町 | 2,633万円 | 18件 |
| 竹橋町 | 2,604万円 | 40件 |
| 則武本通 | 2,601万円 | 23件 |
| 鈍池町 | 2,564万円 | 10件 |
| 烏森町 | 2,491万円 | 11件 |
| 小鴨町 | 2,452万円 | 5件 |
| 稲西町 | 2,427万円 | 6件 |
| 牛田通 | 2,403万円 | 8件 |
| 長戸井町 | 2,396万円 | 13件 |
| 稲葉地本通 | 2,380万円 | 7件 |
| 野田町 | 2,366万円 | 17件 |
| 日吉町 | 2,354万円 | 5件 |
| 並木 | 2,341万円 | 37件 |
| 五反城町 | 2,339万円 | 6件 |
| 新富町 | 2,331万円 | 5件 |
| 黄金通 | 2,307万円 | 24件 |
| 日ノ宮町 | 2,302万円 | 6件 |
| 畑江通 | 2,289万円 | 21件 |
| 岩塚本通 | 2,275万円 | 13件 |
| 松重町 | 2,248万円 | 30件 |
| 岩塚町 | 2,172万円 | 28件 |
| 鴨付町 | 2,138万円 | 15件 |
| 宿跡町 | 2,016万円 | 16件 |
| 二瀬町 | 1,973万円 | 17件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市中村区の一戸建ての相場
名古屋市中村区で過去5年に取引された一戸建ては885件です。直近1年の210件では、取引価格の中央値 3,700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,877万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の210件（名古屋市中村区）で検証した誤差は中央値で±11%、±20%以内に収まったのは74%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 名駅南 | 3,767万円 | 7件 |
| 亀島 | 3,533万円 | 6件 |
| 松原町 | 3,268万円 | 17件 |
| 十王町 | 3,212万円 | 11件 |
| 二ツ橋町 | 3,204万円 | 6件 |
| 森末町 | 3,182万円 | 7件 |
| 佐古前町 | 3,167万円 | 7件 |
| 大正町 | 3,150万円 | 12件 |
| 太閤 | 3,146万円 | 10件 |
| 乾出町 | 3,133万円 | 8件 |
| 若宮町 | 3,133万円 | 9件 |
| 香取町 | 3,132万円 | 6件 |
| 日ノ宮町 | 3,114万円 | 25件 |
| 西米野町 | 3,065万円 | 9件 |
| 元中村町 | 3,057万円 | 9件 |
| 塩池町 | 3,052万円 | 14件 |
| 北畑町 | 3,047万円 | 7件 |
| 大秋町 | 3,021万円 | 14件 |
| 名楽町 | 3,009万円 | 6件 |
| 深川町 | 3,008万円 | 17件 |
| 藤江町 | 2,969万円 | 25件 |
| 草薙町 | 2,963万円 | 24件 |
| 高道町 | 2,956万円 | 15件 |
| 二瀬町 | 2,952万円 | 6件 |
| 長戸井町 | 2,950万円 | 9件 |
| 熊野町 | 2,943万円 | 6件 |
| 城主町 | 2,943万円 | 5件 |
| 森田町 | 2,936万円 | 5件 |
| 小鴨町 | 2,928万円 | 6件 |
| 郷前町 | 2,922万円 | 9件 |
| 靖国町 | 2,919万円 | 11件 |
| 上石川町 | 2,918万円 | 7件 |
| 押木田町 | 2,915万円 | 10件 |
| 沖田町 | 2,913万円 | 10件 |
| 烏森町 | 2,903万円 | 33件 |
| 向島町 | 2,901万円 | 17件 |
| 中村町 | 2,896万円 | 25件 |
| 長筬町 | 2,879万円 | 24件 |
| 大宮町 | 2,873万円 | 12件 |
| 角割町 | 2,871万円 | 14件 |
| 京田町 | 2,866万円 | 8件 |
| 中島町 | 2,864万円 | 13件 |
| 野田町 | 2,839万円 | 5件 |
| 稲上町 | 2,830万円 | 12件 |
| 中村本町 | 2,812万円 | 12件 |
| 菊水町 | 2,799万円 | 5件 |
| 下中村町 | 2,789万円 | 5件 |
| 岩塚町 | 2,783万円 | 38件 |
| 本陣通 | 2,778万円 | 5件 |
| 猪之越町 | 2,773万円 | 12件 |
| 大日町 | 2,761万円 | 5件 |
| 東宿町 | 2,761万円 | 5件 |
| 宮塚町 | 2,735万円 | 10件 |
| 剣町 | 2,734万円 | 9件 |
| 栄生町 | 2,734万円 | 5件 |
| 日比津町 | 2,732万円 | 27件 |
| 並木 | 2,730万円 | 8件 |
| 五反城町 | 2,713万円 | 5件 |
| 新富町 | 2,691万円 | 13件 |
| 八社 | 2,654万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市中村区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。