愛知県名古屋市緑区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市緑区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,257万円
推定の幅：1,853万円〜2,752万円 1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,987万円 → 2,257万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,828万円
推定の幅：2,427万円〜3,348万円 1年あたりの変化：+0.7%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,731万円 → 2,828万円
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名古屋市緑区のマンションの相場
名古屋市緑区で過去5年に取引されたマンションは1,298件です。直近1年の279件では、㎡単価の中央値 22.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,257万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の279件（名古屋市緑区）で検証した誤差は中央値で±15.8%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| ほら貝 | 2,673万円 | 16件 |
| 徳重 | 2,627万円 | 13件 |
| 松が根台 | 2,626万円 | 28件 |
| 元徳重 | 2,568万円 | 14件 |
| 南大高 | 2,545万円 | 43件 |
| 有松町大字有松 | 2,520万円 | 7件 |
| 乗鞍 | 2,498万円 | 14件 |
| 曽根 | 2,472万円 | 11件 |
| 太子 | 2,472万円 | 28件 |
| 梅里 | 2,451万円 | 5件 |
| 亀が洞 | 2,411万円 | 8件 |
| 黒沢台 | 2,390万円 | 75件 |
| 相川 | 2,376万円 | 13件 |
| 鳴丘 | 2,375万円 | 26件 |
| 横吹町 | 2,333万円 | 9件 |
| 旭出 | 2,320万円 | 8件 |
| 漆山 | 2,308万円 | 11件 |
| 長根町 | 2,299万円 | 10件 |
| 平子が丘 | 2,296万円 | 9件 |
| 大高町 | 2,285万円 | 46件 |
| 姥子山 | 2,281万円 | 6件 |
| 浦里 | 2,263万円 | 49件 |
| 森の里 | 2,260万円 | 9件 |
| 諸の木 | 2,259万円 | 9件 |
| 有松 | 2,251万円 | 8件 |
| 大将ケ根 | 2,251万円 | 35件 |
| 池上台 | 2,233万円 | 6件 |
| 鳴子町 | 2,232万円 | 56件 |
| 万場山 | 2,229万円 | 10件 |
| 鳴海町 | 2,227万円 | 265件 |
| 作の山町 | 2,216万円 | 21件 |
| 青山 | 2,208万円 | 12件 |
| 有松町大字桶狭間 | 2,199万円 | 50件 |
| 鹿山 | 2,185万円 | 32件 |
| 左京山 | 2,185万円 | 10件 |
| 大清水 | 2,183万円 | 15件 |
| 桃山 | 2,174万円 | 58件 |
| 境松 | 2,133万円 | 14件 |
| 平手南 | 2,128万円 | 5件 |
| 滝ノ水 | 2,115万円 | 61件 |
| 小坂 | 2,111万円 | 18件 |
| 鶴が沢 | 2,100万円 | 15件 |
| 相原郷 | 2,034万円 | 20件 |
| 四本木 | 2,021万円 | 13件 |
| 有松南 | 1,999万円 | 39件 |
| 砂田 | 1,990万円 | 9件 |
| 若田 | 1,984万円 | 6件 |
| 桶狭間神明 | 1,810万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市緑区の一戸建ての相場
名古屋市緑区で過去5年に取引された一戸建ては1,786件です。直近1年の378件では、取引価格の中央値 3,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,828万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の378件（名古屋市緑区）で検証した誤差は中央値で±10.8%、±20%以内に収まったのは75%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 乗鞍 | 3,695万円 | 12件 |
| 元徳重 | 3,345万円 | 18件 |
| 梅里 | 3,301万円 | 26件 |
| 篠の風 | 3,228万円 | 34件 |
| 鳴子町 | 3,210万円 | 48件 |
| ほら貝 | 3,208万円 | 36件 |
| 滝ノ水 | 3,184万円 | 43件 |
| 鶴が沢 | 3,176万円 | 24件 |
| 徳重 | 3,156万円 | 46件 |
| 神沢 | 3,153万円 | 56件 |
| 鹿山 | 3,148万円 | 7件 |
| 亀が洞 | 3,098万円 | 20件 |
| 池上台 | 3,051万円 | 24件 |
| 南大高 | 3,041万円 | 15件 |
| 黒沢台 | 2,999万円 | 42件 |
| 西神の倉 | 2,991万円 | 10件 |
| 上旭 | 2,981万円 | 16件 |
| 作の山町 | 2,963万円 | 19件 |
| 相川 | 2,963万円 | 7件 |
| 高根台 | 2,958万円 | 8件 |
| 鳴丘 | 2,955万円 | 42件 |
| 砂田 | 2,929万円 | 9件 |
| 桃山 | 2,911万円 | 12件 |
| 細口 | 2,903万円 | 9件 |
| 平子が丘 | 2,889万円 | 15件 |
| 文久山 | 2,881万円 | 8件 |
| 古鳴海 | 2,880万円 | 6件 |
| 万場山 | 2,862万円 | 10件 |
| 有松 | 2,860万円 | 7件 |
| 潮見が丘 | 2,858万円 | 12件 |
| 定納山 | 2,854万円 | 9件 |
| 姥子山 | 2,851万円 | 24件 |
| 相原郷 | 2,846万円 | 12件 |
| 松が根台 | 2,842万円 | 9件 |
| 藤塚 | 2,829万円 | 26件 |
| 曽根 | 2,826万円 | 36件 |
| 篭山 | 2,824万円 | 9件 |
| 神の倉 | 2,821万円 | 35件 |
| 旭出 | 2,820万円 | 21件 |
| 若田 | 2,818万円 | 18件 |
| 森の里 | 2,814万円 | 5件 |
| 横吹町 | 2,813万円 | 5件 |
| 緑花台 | 2,799万円 | 15件 |
| 左京山 | 2,798万円 | 5件 |
| 大清水 | 2,794万円 | 53件 |
| 太子 | 2,793万円 | 20件 |
| 諸の木 | 2,788万円 | 32件 |
| 大清水西 | 2,786万円 | 9件 |
| 鎌倉台 | 2,779万円 | 11件 |
| 平手北 | 2,761万円 | 10件 |
| 東神の倉 | 2,760万円 | 36件 |
| 桶狭間上の山 | 2,758万円 | 8件 |
| 鳴海町 | 2,736万円 | 211件 |
| 桶狭間清水山 | 2,736万円 | 10件 |
| 兵庫 | 2,730万円 | 16件 |
| 水広 | 2,725万円 | 14件 |
| 有松町大字桶狭間 | 2,724万円 | 8件 |
| 尾崎山 | 2,719万円 | 10件 |
| 白土 | 2,712万円 | 6件 |
| 大高台 | 2,711万円 | 33件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市緑区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。