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愛知県あま市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、あま市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,401万円
推定の幅：1,109万円〜1,670万円　1年あたりの変化：+4.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,141万円 → 1,401万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,431万円
推定の幅：1,206万円〜1,747万円　1年あたりの変化：-0.1%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,437万円 → 1,431万円
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あま市のマンションの相場

あま市で過去5年に取引されたマンションは158件です。直近1年の28件では、㎡単価の中央値 12.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,401万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の7,353件（愛知県）で検証した誤差は中央値で±16.3%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
甚目寺1,501万円41件
七宝町沖之島1,495万円6件
新居屋1,471万円24件
中萱津1,471万円15件
木田1,427万円9件
七宝町下之森1,414万円5件
上萱津1,384万円11件
篠田1,321万円11件
七宝町遠島1,307万円5件
下萱津1,306万円5件
小橋方1,237万円15件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

あま市の一戸建ての相場

あま市で過去5年に取引された一戸建ては613件です。直近1年の118件では、取引価格の中央値 2,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,431万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の118件（あま市）で検証した誤差は中央値で±14.1%、±20%以内に収まったのは59%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
木田南1,796万円18件
七宝町安松1,572万円7件
木田1,519万円28件
七宝町下田1,488万円8件
下萱津1,482万円20件
本郷1,474万円24件
坂牧1,457万円25件
小路1,455万円10件
甚目寺1,445万円72件
七宝町沖之島1,443万円6件
篠田1,442万円49件
新居屋1,440万円74件
七宝町秋竹1,432万円8件
七宝町桂1,428万円17件
中萱津1,410万円20件
石作1,396万円11件
七宝町鯰橋1,392万円23件
七宝町下之森1,372万円9件
森1,364万円53件
七宝町遠島1,357万円10件
西今宿1,344万円10件
上萱津1,320万円27件
七宝町伊福1,319万円14件
七宝町鷹居1,319万円10件
七宝町川部1,240万円34件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

あま市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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