愛知県瀬戸市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、瀬戸市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,456万円
推定の幅：1,154万円〜1,934万円 1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,289万円 → 1,456万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,548万円
推定の幅：1,191万円〜1,986万円 1年あたりの変化：+1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,476万円 → 1,548万円
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瀬戸市のマンションの相場
瀬戸市で過去5年に取引されたマンションは379件です。直近1年の88件では、㎡単価の中央値 14.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,456万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の88件（瀬戸市）で検証した誤差は中央値で±19.9%、±20%以内に収まったのは50%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 東横山町 | 1,894万円 | 15件 |
| 進陶町 | 1,622万円 | 5件 |
| 川北町 | 1,569万円 | 13件 |
| 北山町 | 1,559万円 | 64件 |
| 見付町 | 1,545万円 | 9件 |
| 汗干町 | 1,515万円 | 6件 |
| 苗場町 | 1,506万円 | 48件 |
| 西松山町 | 1,492万円 | 19件 |
| 白山町 | 1,466万円 | 14件 |
| 川端町 | 1,451万円 | 9件 |
| 本郷町 | 1,442万円 | 20件 |
| 道泉町 | 1,433万円 | 6件 |
| 菱野台 | 1,432万円 | 5件 |
| 陶原町 | 1,429万円 | 19件 |
| 東安戸町 | 1,428万円 | 6件 |
| 山脇町 | 1,371万円 | 5件 |
| 菱野町 | 1,325万円 | 12件 |
| 東権現町 | 1,301万円 | 13件 |
| 小坂町 | 1,294万円 | 7件 |
| 薬師町 | 1,253万円 | 8件 |
| 東赤重町 | 1,215万円 | 13件 |
| 下陣屋町 | 1,198万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
瀬戸市の一戸建ての相場
瀬戸市で過去5年に取引された一戸建ては899件です。直近1年の208件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,548万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の208件（瀬戸市）で検証した誤差は中央値で±23.8%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| ひまわり台 | 1,945万円 | 10件 |
| 白山町 | 1,943万円 | 6件 |
| 見付町 | 1,806万円 | 6件 |
| 上之山町 | 1,795万円 | 12件 |
| みずの坂 | 1,789万円 | 17件 |
| 北松山町 | 1,773万円 | 5件 |
| やまて坂 | 1,767万円 | 9件 |
| 西松山町 | 1,751万円 | 12件 |
| 山手町 | 1,720万円 | 13件 |
| 苗場町 | 1,710万円 | 7件 |
| 上松山町 | 1,693万円 | 7件 |
| 水南町 | 1,685万円 | 13件 |
| 田端町 | 1,671万円 | 8件 |
| 東松山町 | 1,669万円 | 11件 |
| 城ケ根町 | 1,650万円 | 8件 |
| 川西町 | 1,633万円 | 8件 |
| 南山町 | 1,630万円 | 17件 |
| 東赤重町 | 1,623万円 | 8件 |
| 平町 | 1,621万円 | 5件 |
| 幡野町 | 1,611万円 | 12件 |
| ふじの台 | 1,604万円 | 9件 |
| 高根町 | 1,599万円 | 11件 |
| 緑町 | 1,599万円 | 7件 |
| 水無瀬町 | 1,596万円 | 8件 |
| 塩草町 | 1,595万円 | 15件 |
| 幡山町 | 1,587万円 | 6件 |
| 美濃池町 | 1,586万円 | 8件 |
| 市場町 | 1,585万円 | 5件 |
| 西山町 | 1,585万円 | 10件 |
| 春雨町 | 1,578万円 | 5件 |
| 東権現町 | 1,552万円 | 10件 |
| 北みずの坂 | 1,548万円 | 7件 |
| 田中町 | 1,548万円 | 5件 |
| すみれ台 | 1,539万円 | 6件 |
| 紺屋田町 | 1,537万円 | 5件 |
| 石田町 | 1,533万円 | 13件 |
| さつき台 | 1,522万円 | 6件 |
| 新郷町 | 1,502万円 | 8件 |
| 西長根町 | 1,486万円 | 6件 |
| 西米泉町 | 1,474万円 | 5件 |
| 原山台 | 1,469万円 | 19件 |
| 柳ケ坪町 | 1,464万円 | 8件 |
| 中水野町 | 1,463万円 | 9件 |
| 坊金町 | 1,443万円 | 5件 |
| 瘤木町 | 1,443万円 | 18件 |
| はぎの台 | 1,438万円 | 10件 |
| 萩山台 | 1,432万円 | 36件 |
| 山の田町 | 1,426万円 | 8件 |
| 八幡台 | 1,426万円 | 25件 |
| 東山町 | 1,426万円 | 37件 |
| 坂上町 | 1,413万円 | 18件 |
| 五位塚町 | 1,412万円 | 19件 |
| 品野町 | 1,361万円 | 49件 |
| 王子沢町 | 1,334万円 | 5件 |
| 上本町 | 1,327万円 | 8件 |
| 東拝戸町 | 1,293万円 | 10件 |
| 窯町 | 1,292万円 | 25件 |
| 窯元町 | 1,141万円 | 5件 |
| 上品野町 | 940万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
瀬戸市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。
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