愛知県名古屋市東区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市東区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,632万円
推定の幅：2,939万円〜4,411万円 1年あたりの変化：+4.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,910万円 → 3,632万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
5,833万円
推定の幅：4,700万円〜7,084万円 1年あたりの変化：+6.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,339万円 → 5,833万円
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名古屋市東区のマンションの相場
名古屋市東区で過去5年に取引されたマンションは2,045件です。直近1年の476件では、㎡単価の中央値 54.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,632万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の476件（名古屋市東区）で検証した誤差は中央値で±13.6%、±20%以内に収まったのは67%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 泉 | 4,064万円 | 603件 |
| 主税町 | 3,925万円 | 30件 |
| 徳川町 | 3,861万円 | 41件 |
| 明倫町 | 3,752万円 | 16件 |
| 橦木町 | 3,724万円 | 50件 |
| 代官町 | 3,670万円 | 150件 |
| 出来町 | 3,662万円 | 47件 |
| 東桜 | 3,652万円 | 159件 |
| 白壁 | 3,559万円 | 100件 |
| 葵 | 3,551万円 | 237件 |
| 相生町 | 3,550万円 | 17件 |
| 東片端町 | 3,472万円 | 6件 |
| 東大曽根町 | 3,455万円 | 82件 |
| 黒門町 | 3,420万円 | 5件 |
| 筒井 | 3,325万円 | 50件 |
| 矢田東 | 3,283万円 | 12件 |
| 徳川 | 3,246万円 | 88件 |
| 矢田南 | 3,231万円 | 26件 |
| 新出来 | 3,220万円 | 12件 |
| 矢田 | 3,198万円 | 56件 |
| 古出来 | 3,153万円 | 11件 |
| 前浪町 | 3,102万円 | 11件 |
| 芳野 | 3,064万円 | 67件 |
| 大幸 | 3,061万円 | 16件 |
| 砂田橋 | 2,788万円 | 139件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市東区の一戸建ての相場
名古屋市東区で過去5年に取引された一戸建ては180件です。直近1年の35件では、取引価格の中央値 6,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は5,833万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の35件（名古屋市東区）で検証した誤差は中央値で±18.1%、±20%以内に収まったのは51%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 徳川 | 6,681万円 | 10件 |
| 白壁 | 6,578万円 | 13件 |
| 葵 | 6,440万円 | 8件 |
| 代官町 | 6,424万円 | 6件 |
| 黒門町 | 6,286万円 | 6件 |
| 芳野 | 6,159万円 | 6件 |
| 筒井 | 5,989万円 | 12件 |
| 山口町 | 5,910万円 | 8件 |
| 豊前町 | 5,881万円 | 8件 |
| 古出来 | 5,765万円 | 6件 |
| 百人町 | 5,717万円 | 7件 |
| 出来町 | 5,664万円 | 6件 |
| 矢田南 | 5,621万円 | 7件 |
| 大幸 | 4,988万円 | 26件 |
| 矢田 | 4,844万円 | 23件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市東区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。