愛知県名古屋市昭和区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市昭和区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,234万円
推定の幅：2,609万円〜3,949万円 1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,797万円 → 3,234万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
4,715万円
推定の幅：4,002万円〜5,465万円 1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,945万円 → 4,715万円
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名古屋市昭和区のマンションの相場
名古屋市昭和区で過去5年に取引されたマンションは1,607件です。直近1年の334件では、㎡単価の中央値 40.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,234万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の334件（名古屋市昭和区）で検証した誤差は中央値で±16.6%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 塩付通 | 4,612万円 | 23件 |
| 広路町 | 3,860万円 | 63件 |
| 北山町 | 3,799万円 | 44件 |
| 滝川町 | 3,695万円 | 171件 |
| 南山町 | 3,680万円 | 7件 |
| 山里町 | 3,558万円 | 16件 |
| 北山本町 | 3,510万円 | 6件 |
| 丸屋町 | 3,508万円 | 14件 |
| 桜山町 | 3,470万円 | 19件 |
| 石仏町 | 3,466万円 | 16件 |
| 川名山町 | 3,445万円 | 35件 |
| 広見町 | 3,409万円 | 38件 |
| 八事本町 | 3,375万円 | 8件 |
| 山脇町 | 3,362万円 | 17件 |
| 緑町 | 3,360万円 | 10件 |
| 天神町 | 3,351万円 | 8件 |
| 鶴舞 | 3,314万円 | 30件 |
| 高峯町 | 3,310万円 | 39件 |
| 山手通 | 3,307万円 | 77件 |
| 円上町 | 3,294万円 | 10件 |
| 阿由知通 | 3,291万円 | 95件 |
| 滝子通 | 3,287万円 | 9件 |
| 福江 | 3,259万円 | 31件 |
| 紅梅町 | 3,256万円 | 11件 |
| 八雲町 | 3,254万円 | 7件 |
| 花見通 | 3,252万円 | 5件 |
| 御器所通 | 3,252万円 | 8件 |
| 広路通 | 3,248万円 | 40件 |
| 雪見町 | 3,237万円 | 23件 |
| 駒方町 | 3,232万円 | 5件 |
| 川名本町 | 3,211万円 | 15件 |
| 上山町 | 3,206万円 | 5件 |
| 吹上町 | 3,182万円 | 10件 |
| 安田通 | 3,174万円 | 28件 |
| 檀溪通 | 3,146万円 | 36件 |
| 藤成通 | 3,133万円 | 47件 |
| 曙町 | 3,132万円 | 14件 |
| 荒田町 | 3,108万円 | 7件 |
| 菊園町 | 3,102万円 | 5件 |
| 山中町 | 3,096万円 | 27件 |
| 車田町 | 3,085万円 | 15件 |
| 八事富士見 | 3,059万円 | 131件 |
| 広路本町 | 3,047万円 | 8件 |
| 長戸町 | 3,041万円 | 5件 |
| 白金 | 3,041万円 | 13件 |
| 楽園町 | 3,007万円 | 41件 |
| 川原通 | 2,988万円 | 10件 |
| 御器所 | 2,870万円 | 52件 |
| 鶴羽町 | 2,822万円 | 10件 |
| 川名町 | 2,768万円 | 58件 |
| 萩原町 | 2,748万円 | 22件 |
| 滝子町 | 2,686万円 | 13件 |
| 西畑町 | 2,561万円 | 8件 |
| 前山町 | 2,534万円 | 13件 |
| 出口町 | 2,459万円 | 7件 |
| 宮東町 | 2,414万円 | 29件 |
| 元宮町 | 2,268万円 | 28件 |
| 折戸町 | 2,243万円 | 26件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市昭和区の一戸建ての相場
名古屋市昭和区で過去5年に取引された一戸建ては437件です。直近1年の88件では、取引価格の中央値 5,750万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,715万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の88件（名古屋市昭和区）で検証した誤差は中央値で±13.2%、±20%以内に収まったのは67%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 明月町 | 5,311万円 | 7件 |
| 北山町 | 5,262万円 | 9件 |
| 高峯町 | 5,249万円 | 6件 |
| 広瀬町 | 5,141万円 | 9件 |
| 広路町 | 5,097万円 | 8件 |
| 長池町 | 4,973万円 | 7件 |
| 丸屋町 | 4,899万円 | 9件 |
| 南分町 | 4,874万円 | 10件 |
| 御器所 | 4,862万円 | 27件 |
| 鶴舞 | 4,857万円 | 12件 |
| 塩付通 | 4,847万円 | 15件 |
| 前山町 | 4,824万円 | 6件 |
| 長戸町 | 4,814万円 | 5件 |
| 雪見町 | 4,813万円 | 7件 |
| 山花町 | 4,808万円 | 8件 |
| 滝子町 | 4,760万円 | 10件 |
| 伊勝町 | 4,750万円 | 5件 |
| 川名本町 | 4,746万円 | 17件 |
| 吹上町 | 4,744万円 | 12件 |
| 川原通 | 4,727万円 | 7件 |
| 神村町 | 4,707万円 | 8件 |
| 荒田町 | 4,692万円 | 7件 |
| 円上町 | 4,642万円 | 5件 |
| 福原町 | 4,638万円 | 10件 |
| 萩原町 | 4,625万円 | 11件 |
| 向山町 | 4,618万円 | 5件 |
| 白金 | 4,602万円 | 6件 |
| 川名町 | 4,568万円 | 20件 |
| 山脇町 | 4,567万円 | 7件 |
| 西畑町 | 4,554万円 | 5件 |
| 八事富士見 | 4,469万円 | 6件 |
| 妙見町 | 4,429万円 | 8件 |
| 折戸町 | 4,392万円 | 11件 |
| 田面町 | 4,385万円 | 9件 |
| 元宮町 | 4,377万円 | 7件 |
| 村雲町 | 4,340万円 | 11件 |
| 福江 | 4,135万円 | 17件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市昭和区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。