愛知県名古屋市天白区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、名古屋市天白区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,560万円
推定の幅：2,013万円〜3,196万円 1年あたりの変化：+3.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,165万円 → 2,560万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,734万円
推定の幅：2,410万円〜3,253万円 1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,466万円 → 2,734万円
自分の一戸建てで調べる
名古屋市天白区のマンションの相場
名古屋市天白区で過去5年に取引されたマンションは1,560件です。直近1年の268件では、㎡単価の中央値 21.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,560万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の268件（名古屋市天白区）で検証した誤差は中央値で±17.3%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 八事石坂 | 3,622万円 | 15件 |
| 八事天道 | 3,614万円 | 11件 |
| 音聞山 | 3,258万円 | 12件 |
| 弥生が岡 | 3,194万円 | 14件 |
| 八事山 | 3,015万円 | 79件 |
| 植田 | 2,957万円 | 46件 |
| 横町 | 2,885万円 | 36件 |
| 表山 | 2,856万円 | 169件 |
| 塩釜口 | 2,846万円 | 22件 |
| 植田南 | 2,808万円 | 58件 |
| 梅が丘 | 2,758万円 | 21件 |
| 池場 | 2,703万円 | 30件 |
| 八幡山 | 2,662万円 | 29件 |
| 平針 | 2,628万円 | 117件 |
| 御幸山 | 2,606万円 | 21件 |
| 植田東 | 2,599万円 | 56件 |
| 焼山 | 2,581万円 | 19件 |
| 大坪 | 2,574万円 | 6件 |
| 天白町大字野並 | 2,538万円 | 16件 |
| 原 | 2,526万円 | 192件 |
| 表台 | 2,483万円 | 26件 |
| 向が丘 | 2,479万円 | 14件 |
| 野並 | 2,472万円 | 28件 |
| 元八事 | 2,465万円 | 21件 |
| 植田西 | 2,446万円 | 20件 |
| 平針台 | 2,439万円 | 10件 |
| 元植田 | 2,412万円 | 38件 |
| 古川町 | 2,367万円 | 26件 |
| 鴻の巣 | 2,361万円 | 12件 |
| 井の森町 | 2,353万円 | 15件 |
| 一本松 | 2,325万円 | 10件 |
| 島田 | 2,316万円 | 40件 |
| 笹原町 | 2,290万円 | 8件 |
| 平針南 | 2,268万円 | 9件 |
| 中砂町 | 2,252万円 | 8件 |
| 高島 | 2,250万円 | 38件 |
| 中平 | 2,248万円 | 53件 |
| 久方 | 2,214万円 | 78件 |
| 井口 | 2,197万円 | 24件 |
| 土原 | 2,139万円 | 12件 |
| 植田山 | 2,107万円 | 13件 |
| 福池 | 2,095万円 | 21件 |
| 菅田 | 2,093万円 | 18件 |
| 保呂町 | 2,088万円 | 13件 |
| 植田本町 | 1,915万円 | 30件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
名古屋市天白区の一戸建ての相場
名古屋市天白区で過去5年に取引された一戸建ては1,010件です。直近1年の251件では、取引価格の中央値 4,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,734万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の251件（名古屋市天白区）で検証した誤差は中央値で±10.7%、±20%以内に収まったのは73%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 表山 | 3,445万円 | 16件 |
| 弥生が岡 | 3,351万円 | 8件 |
| 植田東 | 3,308万円 | 11件 |
| 元植田 | 3,222万円 | 20件 |
| 植田本町 | 3,188万円 | 12件 |
| 植田西 | 3,118万円 | 18件 |
| 八事山 | 3,112万円 | 7件 |
| 植田 | 2,953万円 | 5件 |
| 元八事 | 2,940万円 | 41件 |
| 野並 | 2,922万円 | 44件 |
| 中平 | 2,920万円 | 62件 |
| 八幡山 | 2,903万円 | 6件 |
| 原 | 2,901万円 | 19件 |
| 平針 | 2,875万円 | 17件 |
| 植田南 | 2,863万円 | 7件 |
| 梅が丘 | 2,841万円 | 69件 |
| 表台 | 2,827万円 | 12件 |
| 焼山 | 2,824万円 | 9件 |
| 荒池 | 2,823万円 | 6件 |
| 池見 | 2,817万円 | 30件 |
| 高島 | 2,807万円 | 28件 |
| 一本松 | 2,779万円 | 14件 |
| 池場 | 2,756万円 | 34件 |
| 御前場町 | 2,751万円 | 10件 |
| 笹原町 | 2,728万円 | 7件 |
| 島田 | 2,708万円 | 31件 |
| 島田が丘 | 2,696万円 | 5件 |
| 西入町 | 2,688万円 | 10件 |
| 高宮町 | 2,684万円 | 8件 |
| 古川町 | 2,672万円 | 5件 |
| 植田山 | 2,669万円 | 57件 |
| 塩釜口 | 2,667万円 | 9件 |
| 平針南 | 2,655万円 | 41件 |
| 向が丘 | 2,650万円 | 23件 |
| 久方 | 2,641万円 | 13件 |
| 一つ山 | 2,634万円 | 20件 |
| 山根町 | 2,627万円 | 6件 |
| 海老山町 | 2,609万円 | 15件 |
| 鴻の巣 | 2,594万円 | 29件 |
| 大根町 | 2,592万円 | 19件 |
| 平針台 | 2,584万円 | 5件 |
| 天白町大字八事 | 2,562万円 | 8件 |
| 中砂町 | 2,542万円 | 7件 |
| 福池 | 2,537万円 | 48件 |
| 菅田 | 2,524万円 | 10件 |
| 土原 | 2,516万円 | 49件 |
| 天白町大字平針 | 2,508万円 | 20件 |
| 保呂町 | 2,508万円 | 14件 |
| 高坂町 | 2,492万円 | 12件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
名古屋市天白区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。