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愛知県津島市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、津島市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,424万円
推定の幅：1,018万円〜1,867万円　1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,182万円 → 1,424万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,246万円
推定の幅：1,052万円〜1,654万円　1年あたりの変化：+0.4%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,220万円 → 1,246万円
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津島市のマンションの相場

津島市で過去5年に取引されたマンションは128件です。直近1年の36件では、㎡単価の中央値 12.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,424万円（2026年1〜3月時点）です。津島市の事例が少ないため、愛知県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の36件（津島市）で検証した誤差は中央値で±15%、±20%以内に収まったのは61%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
金町1,750万円7件
天王通り1,632万円8件
藤里町1,626万円8件
錦町1,555万円6件
橘町1,505万円11件
百島町1,501万円7件
柳原町1,469万円11件
西愛宕町1,315万円7件
金柳町1,167万円21件
宇治町1,030万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

津島市の一戸建ての相場

津島市で過去5年に取引された一戸建ては406件です。直近1年の85件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,246万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の85件（津島市）で検証した誤差は中央値で±15.8%、±20%以内に収まったのは58%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
橘町1,425万円27件
唐臼町1,403万円23件
越津町1,375万円12件
喜楽町1,365万円16件
又吉町1,358万円5件
柳原町1,345万円6件
神守町1,332万円24件
埋田町1,318万円6件
西愛宕町1,310万円12件
立込町1,288万円14件
宇治町1,283万円5件
愛宕町1,260万円33件
中地町1,258万円6件
南本町1,247万円13件
昭和町1,244万円12件
良王町1,243万円6件
江東町1,237万円8件
常盤町1,211万円6件
青塚町1,203万円5件
藤浪町1,203万円15件
中一色町1,198万円18件
兼平町1,186万円8件
百島町1,177万円9件
鹿伏兎町1,144万円9件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

津島市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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