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神奈川県綾瀬市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、綾瀬市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,036万円
推定の幅：1,518万円〜2,729万円　1年あたりの変化：+2.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,835万円 → 2,036万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,573万円
推定の幅：2,248万円〜2,962万円　1年あたりの変化：+1.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,348万円 → 2,573万円
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綾瀬市のマンションの相場

綾瀬市で過去5年に取引されたマンションは176件です。直近1年の44件では、㎡単価の中央値 17.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,036万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の44件（綾瀬市）で検証した誤差は中央値で±23.6%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
寺尾北2,259万円15件
寺尾台2,103万円8件
上土棚南2,075万円41件
深谷上2,068万円7件
上土棚中2,033万円54件
小園1,943万円17件
上土棚北1,881万円6件
大上1,870万円13件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

綾瀬市の一戸建ての相場

綾瀬市で過去5年に取引された一戸建ては846件です。直近1年の251件では、取引価格の中央値 3,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,573万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の251件（綾瀬市）で検証した誤差は中央値で±10.1%、±20%以内に収まったのは76%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
大上2,906万円86件
寺尾北2,843万円33件
蓼川2,843万円25件
寺尾台2,776万円26件
早川城山2,700万円25件
小園南2,682万円20件
寺尾中2,655万円31件
綾西2,655万円51件
上土棚中2,647万円50件
寺尾南2,599万円29件
小園2,579万円41件
上土棚南2,562万円31件
深谷南2,553万円29件
寺尾西2,537万円18件
深谷中2,525万円98件
上土棚北2,490万円54件
寺尾釜田2,472万円26件
落合南2,465万円47件
吉岡東2,448万円11件
早川2,422万円16件
寺尾本町2,386万円27件
深谷上2,348万円45件
落合北2,302万円23件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

綾瀬市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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