横浜市中区のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は6,109万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ4,057件から計算しています。

横浜市中区の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は4,590万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ731件から計算しています。

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神奈川県横浜市中区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横浜市中区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

6,109万円

推定の幅：4,685万円〜7,878万円　1年あたりの変化：+7.5%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,326万円 → 6,109万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

4,590万円

推定の幅：3,518万円〜6,033万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,071万円 → 4,590万円

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横浜市中区のマンションの相場

横浜市中区で過去5年に取引されたマンションは4,057件です。直近1年の833件では、㎡単価の中央値 82.7万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は6,109万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の833件（横浜市中区）で検証した誤差は中央値で±15.9%、±20%以内に収まったのは61%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
北仲通	9,660万円	116件
日本大通	8,617万円	14件
山手町	8,566万円	103件
本町	7,947万円	29件
吉浜町	7,780万円	48件
弁天通	7,722万円	38件
尾上町	7,667万円	15件
花咲町	7,581万円	88件
山下町	7,536万円	534件
宮川町	7,445万円	43件
太田町	7,315万円	30件
住吉町	7,290万円	68件
海岸通	7,282万円	17件
元浜町	7,252万円	32件
元町	7,164万円	25件
野毛町	7,111万円	164件
不老町	6,854万円	113件
新山下	6,571万円	149件
南仲通	6,523万円	26件
富士見町	6,431万円	30件
本牧原	6,346万円	110件
港町	6,328万円	7件
相生町	6,261万円	38件
常盤町	6,213万円	11件
吉田町	6,197万円	52件
蓬莱町	6,087万円	37件
本牧和田	6,080万円	20件
扇町	6,079万円	50件
石川町	6,056万円	54件
万代町	6,049万円	28件
麦田町	6,042万円	23件
翁町	6,013万円	43件
福富町	5,937万円	19件
竹之丸	5,893万円	15件
矢口台	5,880万円	5件
柏葉	5,867万円	5件
打越	5,856万円	37件
三吉町	5,841万円	8件
伊勢佐木町	5,749万円	101件
山吹町	5,696万円	31件
本牧間門	5,677万円	16件
長者町	5,666万円	247件
千歳町	5,645万円	8件
日ノ出町	5,644万円	92件
仲尾台	5,624万円	22件
西竹之丸	5,621万円	12件
寿町	5,575万円	28件
曙町	5,547万円	51件
西之谷町	5,530万円	5件
末吉町	5,473万円	131件
黄金町	5,454万円	24件
弥生町	5,420万円	119件
本牧緑ケ丘	5,413万円	18件
松影町	5,402万円	77件
根岸加曽台	5,324万円	7件
赤門町	5,313万円	16件
大和町	5,280万円	10件
初音町	5,254万円	76件
若葉町	5,214万円	57件
上野町	5,212万円	6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

横浜市中区の一戸建ての相場

横浜市中区で過去5年に取引された一戸建ては731件です。直近1年の144件では、取引価格の中央値 5,050万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,590万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の144件（横浜市中区）で検証した誤差は中央値で±20.8%、±20%以内に収まったのは49%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
山手町	7,407万円	23件
元町	6,057万円	6件
本牧和田	5,784万円	8件
山下町	5,504万円	10件
本牧三之谷	5,460万円	21件
新山下	5,370万円	9件
千代崎町	5,333万円	28件
根岸旭台	5,215万円	5件
石川町	5,192万円	20件
英町	5,076万円	5件
豆口台	5,011万円	17件
西竹之丸	4,960万円	24件
上野町	4,919万円	12件
矢口台	4,890万円	17件
本牧荒井	4,790万円	11件
立野	4,760万円	15件
竹之丸	4,731万円	28件
池袋	4,703万円	10件
北方町	4,685万円	20件
小港町	4,653万円	9件
滝之上	4,574万円	8件
鷺山	4,562万円	7件
根岸町	4,539万円	19件
本牧緑ケ丘	4,510万円	14件
本郷町	4,501万円	27件
本牧原	4,492万円	16件
柏葉	4,432万円	20件
簑沢	4,367万円	6件
山元町	4,195万円	35件
本牧大里町	4,184万円	24件
打越	4,183万円	12件
寺久保	4,147万円	8件
本牧町	4,136万円	45件
本牧満坂	4,111万円	22件
西之谷町	4,110万円	20件
本牧間門	3,907万円	29件
本牧元町	3,850万円	64件