神奈川県横浜市都筑区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横浜市都筑区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
5,022万円
推定の幅：3,879万円〜6,007万円 1年あたりの変化：+6.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,807万円 → 5,022万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
5,264万円
推定の幅：4,162万円〜6,647万円 1年あたりの変化：+2.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,674万円 → 5,264万円
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横浜市都筑区のマンションの相場
横浜市都筑区で過去5年に取引されたマンションは2,253件です。直近1年の430件では、㎡単価の中央値 65.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は5,022万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の430件（横浜市都筑区）で検証した誤差は中央値で±11.4%、±20%以内に収まったのは72%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中川 | 6,286万円 | 203件 |
| 中川中央 | 6,248万円 | 83件 |
| 茅ケ崎中央 | 5,890万円 | 177件 |
| 大棚西 | 5,762万円 | 34件 |
| 茅ケ崎南 | 5,472万円 | 205件 |
| 葛が谷 | 5,452万円 | 44件 |
| 荏田東 | 5,264万円 | 69件 |
| 牛久保東 | 5,231万円 | 63件 |
| 南山田 | 5,039万円 | 117件 |
| 桜並木 | 5,022万円 | 18件 |
| 北山田 | 4,974万円 | 151件 |
| 茅ケ崎東 | 4,969万円 | 59件 |
| 仲町台 | 4,920万円 | 147件 |
| 牛久保西 | 4,900万円 | 23件 |
| 大丸 | 4,863万円 | 96件 |
| すみれが丘 | 4,810万円 | 7件 |
| 勝田南 | 4,785万円 | 7件 |
| 東山田町 | 4,743万円 | 5件 |
| 長坂 | 4,553万円 | 30件 |
| 大棚町 | 4,528万円 | 5件 |
| 折本町 | 4,517万円 | 6件 |
| 牛久保 | 4,513万円 | 38件 |
| 東方町 | 4,485万円 | 5件 |
| 荏田南 | 4,468万円 | 74件 |
| 大熊町 | 4,393万円 | 18件 |
| あゆみが丘 | 4,369万円 | 15件 |
| 見花山 | 4,357万円 | 18件 |
| 新栄町 | 4,345万円 | 84件 |
| 早渕 | 4,136万円 | 26件 |
| 東山田 | 4,123万円 | 32件 |
| 池辺町 | 3,850万円 | 104件 |
| 高山 | 3,641万円 | 53件 |
| 佐江戸町 | 3,496万円 | 77件 |
| 川和町 | 3,480万円 | 80件 |
| 加賀原 | 3,419万円 | 79件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
横浜市都筑区の一戸建ての相場
横浜市都筑区で過去5年に取引された一戸建ては874件です。直近1年の183件では、取引価格の中央値 6,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は5,264万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の183件（横浜市都筑区）で検証した誤差は中央値で±13.5%、±20%以内に収まったのは64%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 牛久保東 | 7,189万円 | 14件 |
| 中川 | 6,609万円 | 58件 |
| 牛久保西 | 6,575万円 | 15件 |
| 茅ケ崎南 | 6,562万円 | 51件 |
| 茅ケ崎東 | 6,556万円 | 16件 |
| 北山田 | 6,247万円 | 43件 |
| 牛久保 | 6,090万円 | 16件 |
| 南山田 | 6,011万円 | 28件 |
| 勝田南 | 5,932万円 | 6件 |
| 荏田東 | 5,905万円 | 25件 |
| 大丸 | 5,812万円 | 9件 |
| 仲町台 | 5,729万円 | 15件 |
| すみれが丘 | 5,530万円 | 39件 |
| 見花山 | 5,496万円 | 14件 |
| 新栄町 | 5,458万円 | 7件 |
| 富士見が丘 | 5,442万円 | 10件 |
| 桜並木 | 5,439万円 | 10件 |
| 東山田 | 5,284万円 | 43件 |
| 牛久保町 | 5,275万円 | 6件 |
| 荏田南 | 5,242万円 | 68件 |
| 平台 | 5,176万円 | 13件 |
| 勝田町 | 5,173万円 | 6件 |
| 川和台 | 4,862万円 | 21件 |
| 早渕 | 4,791万円 | 15件 |
| 大熊町 | 4,701万円 | 10件 |
| 南山田町 | 4,677万円 | 16件 |
| 東山田町 | 4,665万円 | 44件 |
| 川向町 | 4,648万円 | 9件 |
| 池辺町 | 4,559万円 | 61件 |
| 加賀原 | 4,513万円 | 22件 |
| 東方町 | 4,421万円 | 11件 |
| 折本町 | 4,314万円 | 8件 |
| 川和町 | 4,284万円 | 87件 |
| 佐江戸町 | 4,208万円 | 36件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
横浜市都筑区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。
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