あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 神奈川県 › 川崎市高津区

神奈川県川崎市高津区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、川崎市高津区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

4,996万円
推定の幅：3,887万円〜6,154万円　1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,668万円 → 4,996万円
自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

4,703万円
推定の幅：3,780万円〜5,664万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：4,162万円 → 4,703万円
自分の一戸建てで調べる

川崎市高津区のマンションの相場

川崎市高津区で過去5年に取引されたマンションは2,764件です。直近1年の556件では、㎡単価の中央値 67.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は4,996万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の556件（川崎市高津区）で検証した誤差は中央値で±12.2%、±20%以内に収まったのは68%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
久本6,105万円359件
溝口6,016万円313件
二子5,939万円255件
瀬田5,398万円5件
坂戸5,214万円49件
千年新町5,136万円19件
諏訪5,106万円56件
末長5,013万円374件
新作4,877万円161件
北見方4,861万円139件
梶ケ谷4,770万円96件
下作延4,748万円242件
千年4,581万円80件
子母口4,506万円26件
久地4,198万円149件
明津4,142万円29件
上作延3,972万円81件
下野毛3,695万円39件
宇奈根3,480万円25件
東野川3,373万円18件
蟹ケ谷2,858万円153件
久末2,755万円93件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

川崎市高津区の一戸建ての相場

川崎市高津区で過去5年に取引された一戸建ては1,113件です。直近1年の272件では、取引価格の中央値 5,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は4,703万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の272件（川崎市高津区）で検証した誤差は中央値で±13.4%、±20%以内に収まったのは66%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
二子6,115万円51件
溝口5,710万円55件
末長5,355万円52件
久本5,337万円10件
諏訪5,327万円31件
千年新町5,285万円10件
下作延5,033万円134件
久地5,030万円50件
坂戸4,900万円27件
梶ケ谷4,866万円85件
向ケ丘4,772万円18件
新作4,770万円75件
上作延4,666万円58件
千年4,625万円89件
明津4,605万円26件
北見方4,515万円54件
宇奈根4,412万円8件
下野毛4,177万円26件
子母口4,164万円45件
北野川3,961万円11件
東野川3,761万円33件
蟹ケ谷3,705万円70件
久末3,674万円91件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

川崎市高津区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

神奈川県のほかの市区町村