横浜市鶴見区のマンションの相場は？

築20年・専有70㎡・3LDKの場合、推定価格は4,235万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ3,855件から計算しています。

横浜市鶴見区の一戸建ての相場は？

築20年・土地120㎡・建物100㎡の場合、推定価格は3,965万円（2026年1〜3月時点）です。国土交通省の取引データ1,942件から計算しています。

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神奈川県横浜市鶴見区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横浜市鶴見区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

4,235万円

推定の幅：3,328万円〜5,281万円　1年あたりの変化：+5.8%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,243万円 → 4,235万円

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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,965万円

推定の幅：3,399万円〜4,699万円　1年あたりの変化：+2.5%（上昇）

2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,520万円 → 3,965万円

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横浜市鶴見区のマンションの相場

横浜市鶴見区で過去5年に取引されたマンションは3,855件です。直近1年の765件では、㎡単価の中央値 52.5万円でした。築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は4,235万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の765件（横浜市鶴見区）で検証した誤差は中央値で±15.4%、±20%以内に収まったのは62%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
豊岡町	5,399万円	72件
鶴見中央	5,207万円	799件
市場上町	5,071万円	50件
市場大和町	4,949万円	66件
佃野町	4,673万円	66件
寺谷	4,601万円	21件
市場富士見町	4,547万円	29件
本町通	4,537万円	62件
生麦	4,475万円	343件
鶴見	4,471万円	119件
尻手	4,395万円	259件
菅沢町	4,328万円	5件
大東町	4,280万円	41件
潮田町	4,231万円	36件
平安町	4,122万円	97件
矢向	4,104万円	172件
下野谷町	4,035万円	66件
仲通	4,018万円	14件
市場下町	3,965万円	72件
栄町通	3,948万円	28件
上の宮	3,940万円	65件
岸谷	3,877万円	128件
東寺尾中台	3,778万円	66件
江ケ崎町	3,757万円	184件
汐入町	3,731万円	22件
向井町	3,727万円	40件
東寺尾北台	3,695万円	17件
朝日町	3,645万円	48件
元宮	3,612万円	107件
上末吉	3,596万円	40件
寛政町	3,583万円	5件
小野町	3,515万円	21件
下末吉	3,386万円	64件
馬場	3,342万円	92件
梶山	3,336万円	24件
駒岡	3,299万円	167件
北寺尾	3,237万円	113件
獅子ケ谷	3,220万円	44件
東寺尾	3,211万円	181件
諏訪坂	3,181万円	8件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

横浜市鶴見区の一戸建ての相場

横浜市鶴見区で過去5年に取引された一戸建ては1,942件です。直近1年の506件では、取引価格の中央値 4,700万円でした。築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,965万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の506件（横浜市鶴見区）で検証した誤差は中央値で±13%、±20%以内に収まったのは70%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名	推定価格	過去5年の事例
鶴見中央	4,954万円	29件
矢向	4,823万円	93件
寺谷	4,769万円	36件
豊岡町	4,697万円	13件
佃野町	4,541万円	24件
尻手	4,533万円	48件
諏訪坂	4,506万円	22件
上の宮	4,427万円	60件
市場上町	4,409万円	12件
東寺尾北台	4,329万円	8件
市場富士見町	4,316万円	11件
市場下町	4,312万円	8件
市場西中町	4,298万円	12件
栄町通	4,297万円	32件
元宮	4,270万円	22件
本町通	4,263万円	31件
市場東中町	4,217万円	16件
潮田町	4,188万円	33件
岸谷	4,170万円	83件
平安町	4,168万円	33件
生麦	4,133万円	61件
菅沢町	4,130万円	12件
江ケ崎町	4,083万円	28件
汐入町	4,016万円	33件
向井町	4,014万円	18件
浜町	3,953万円	7件
仲通	3,950万円	27件
下野谷町	3,942万円	28件
小野町	3,941万円	15件
東寺尾中台	3,907万円	44件
下末吉	3,896万円	117件
駒岡	3,826万円	101件
東寺尾東台	3,817万円	43件
大東町	3,789万円	18件
北寺尾	3,778万円	189件
梶山	3,696万円	66件
朝日町	3,691万円	24件
上末吉	3,666万円	87件
東寺尾	3,641万円	154件
馬場	3,622万円	174件
獅子ケ谷	3,565万円	54件
寛政町	3,514万円	11件