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神奈川県座間市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、座間市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,540万円
推定の幅：1,942万円〜3,334万円　1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,087万円 → 2,540万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

2,705万円
推定の幅：2,284万円〜3,203万円　1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,425万円 → 2,705万円
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座間市のマンションの相場

座間市で過去5年に取引されたマンションは977件です。直近1年の210件では、㎡単価の中央値 26.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,540万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の210件（座間市）で検証した誤差は中央値で±21.3%、±20%以内に収まったのは48%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
相模が丘2,809万円325件
さがみ野2,646万円16件
ひばりが丘2,575万円109件
相武台2,550万円173件
入谷西2,402万円58件
東原2,380万円43件
南栗原2,344万円33件
小松原2,343万円41件
入谷東2,332万円104件
広野台2,318万円24件
緑ケ丘2,302万円30件
栗原2,212万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

座間市の一戸建ての相場

座間市で過去5年に取引された一戸建ては1,041件です。直近1年の273件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,705万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の273件（座間市）で検証した誤差は中央値で±11.7%、±20%以内に収まったのは71%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
相模が丘2,994万円160件
相武台2,903万円59件
緑ケ丘2,882万円83件
さがみ野2,858万円6件
東原2,789万円40件
入谷東2,718万円85件
西栗原2,712万円28件
ひばりが丘2,706万円123件
明王2,705万円28件
立野台2,690万円71件
南栗原2,655万円82件
広野台2,597万円21件
小松原2,572万円36件
四ツ谷2,501万円22件
座間2,444万円50件
入谷西2,425万円60件
栗原中央2,396万円62件
新田宿2,267万円22件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

座間市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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