あなたの住まいの価格がひと目でわかる 地域の相場 自宅の相場を調べる
地域の相場 › 神奈川県 › 横浜市金沢区

神奈川県横浜市金沢区の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、横浜市金沢区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

2,904万円
推定の幅：2,271万円〜3,766万円　1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,431万円 → 2,904万円
自分のマンションで調べる

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

3,451万円
推定の幅：2,950万円〜4,113万円　1年あたりの変化：+2.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：3,097万円 → 3,451万円
自分の一戸建てで調べる

横浜市金沢区のマンションの相場

横浜市金沢区で過去5年に取引されたマンションは1,912件です。直近1年の432件では、㎡単価の中央値 30.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,904万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の432件（横浜市金沢区）で検証した誤差は中央値で±19.3%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
能見台東4,560万円64件
泥亀4,482万円81件
谷津町3,828万円52件
堀口3,719万円24件
瀬戸3,690万円48件
平潟町3,509万円27件
洲崎町3,195万円46件
柴町3,147万円85件
寺前3,128万円53件
能見台通3,110万円11件
並木3,057万円307件
長浜3,024万円6件
釜利谷西2,930万円14件
能見台2,873万円128件
乙舳町2,863万円6件
町屋町2,811万円11件
片吹2,736万円5件
六浦2,700万円151件
富岡東2,700万円191件
釜利谷東2,695万円40件
富岡西2,663万円79件
六浦東2,639万円55件
大川2,560万円120件
西柴2,545万円28件
釜利谷南2,482万円93件
六浦南2,292万円133件
東朝比奈2,282万円49件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

横浜市金沢区の一戸建ての相場

横浜市金沢区で過去5年に取引された一戸建ては1,548件です。直近1年の391件では、取引価格の中央値 4,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,451万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の391件（横浜市金沢区）で検証した誤差は中央値で±10.3%、±20%以内に収まったのは73%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
金沢町4,383万円19件
能見台通4,107万円22件
柳町4,007万円32件
能見台3,934万円89件
谷津町3,838万円23件
寺前3,777万円49件
泥亀3,722万円10件
柴町3,670万円22件
西柴3,607万円93件
片吹3,542万円21件
長浜3,538万円45件
釜利谷東3,520万円122件
富岡西3,519万円255件
乙舳町3,507万円14件
野島町3,507万円10件
洲崎町3,430万円10件
町屋町3,399万円21件
六浦東3,395万円48件
平潟町3,394万円30件
六浦3,330万円79件
釜利谷西3,301万円121件
釜利谷南3,201万円42件
富岡東3,192万円113件
六浦南3,163万円87件
大道3,118万円37件
東朝比奈3,100万円47件
高舟台3,093万円70件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

横浜市金沢区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

神奈川県のほかの市区町村