千葉県いすみ市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、いすみ市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,208万円
推定の幅：659万円〜2,029万円 1年あたりの変化：-2.3%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,347万円 → 1,208万円
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いすみ市の一戸建ての相場
いすみ市で過去5年に取引された一戸建ては269件です。直近1年の57件では、取引価格の中央値 590万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,208万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の57件（いすみ市）で検証した誤差は中央値で±54.7%、±20%以内に収まったのは18%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大原 | 1,478万円 | 25件 |
| 大原台 | 1,424万円 | 32件 |
| 岬町中原 | 1,410万円 | 7件 |
| 岬町井沢 | 1,321万円 | 14件 |
| 岬町和泉 | 1,311万円 | 30件 |
| 岬町押日 | 1,265万円 | 8件 |
| 岬町三門 | 1,241万円 | 13件 |
| 若山 | 1,238万円 | 9件 |
| 岬町中滝 | 1,230万円 | 5件 |
| 岬町榎沢 | 1,201万円 | 5件 |
| 岬町江場土 | 1,164万円 | 21件 |
| 岬町椎木 | 1,161万円 | 16件 |
| 日在 | 1,157万円 | 14件 |
| 深堀 | 1,122万円 | 9件 |
| 岬町長者 | 1,067万円 | 6件 |
| 国府台 | 856万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
いすみ市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。