千葉県香取市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、香取市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,467万円
推定の幅：806万円〜2,864万円 1年あたりの変化：+1.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,358万円 → 1,467万円
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香取市の一戸建ての相場
香取市で過去5年に取引された一戸建ては254件です。直近1年の42件では、取引価格の中央値 310万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,467万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の42件（香取市）で検証した誤差は中央値で±63.2%、±20%以内に収まったのは12%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 小見川 | 1,928万円 | 31件 |
| 小見 | 1,853万円 | 5件 |
| 大戸 | 1,714万円 | 5件 |
| みずほ台 | 1,697万円 | 13件 |
| 三ノ分目 | 1,646万円 | 5件 |
| 玉造 | 1,605万円 | 8件 |
| 佐原 | 1,568万円 | 58件 |
| 谷中 | 1,467万円 | 5件 |
| 野田 | 1,447万円 | 17件 |
| 津宮 | 1,411万円 | 7件 |
| 鳥羽 | 1,360万円 | 5件 |
| 八日市場 | 1,333万円 | 9件 |
| 大倉 | 1,286万円 | 6件 |
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推定の方法
香取市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。