千葉県印西市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、印西市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,388万円
推定の幅：2,014万円〜2,862万円 1年あたりの変化：+11.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,443万円 → 2,388万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,272万円
推定の幅：1,731万円〜2,803万円 1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,750万円 → 2,272万円
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印西市のマンションの相場
印西市で過去5年に取引されたマンションは1,172件です。直近1年の191件では、㎡単価の中央値 25.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,388万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の191件（印西市）で検証した誤差は中央値で±14%、±20%以内に収まったのは66%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 小倉台 | 2,971万円 | 157件 |
| 中央北 | 2,939万円 | 49件 |
| 中央南 | 2,638万円 | 92件 |
| 戸神台 | 2,479万円 | 174件 |
| 内野 | 2,447万円 | 144件 |
| 原山 | 2,441万円 | 36件 |
| 西の原 | 2,386万円 | 110件 |
| 若萩 | 2,351万円 | 18件 |
| 舞姫 | 2,349万円 | 28件 |
| 木刈 | 2,346万円 | 19件 |
| 武西学園台 | 2,235万円 | 80件 |
| 原 | 2,176万円 | 186件 |
| 滝野 | 2,104万円 | 31件 |
| 高花 | 1,759万円 | 47件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
印西市の一戸建ての相場
印西市で過去5年に取引された一戸建ては1,032件です。直近1年の188件では、取引価格の中央値 3,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,272万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の188件（印西市）で検証した誤差は中央値で±16.9%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 戸神台 | 3,000万円 | 8件 |
| 木刈 | 2,888万円 | 64件 |
| 牧の原 | 2,646万円 | 253件 |
| 滝野 | 2,429万円 | 34件 |
| 舞姫 | 2,427万円 | 7件 |
| 武西学園台 | 2,371万円 | 48件 |
| 若萩 | 2,342万円 | 19件 |
| 原山 | 2,299万円 | 14件 |
| 大塚 | 2,291万円 | 31件 |
| 竜腹寺 | 2,240万円 | 21件 |
| 美瀬 | 2,187万円 | 11件 |
| 東の原 | 2,127万円 | 74件 |
| 宗甫 | 2,055万円 | 23件 |
| 高花 | 2,029万円 | 54件 |
| 草深 | 2,027万円 | 107件 |
| 木下南 | 1,983万円 | 14件 |
| 鹿黒南 | 1,974万円 | 19件 |
| 西の原 | 1,968万円 | 32件 |
| 平賀学園台 | 1,950万円 | 16件 |
| 小林北 | 1,825万円 | 40件 |
| 小林 | 1,783万円 | 17件 |
| 木下東 | 1,706万円 | 29件 |
| 大森 | 1,689万円 | 27件 |
| 小林大門下 | 1,686万円 | 28件 |
| 小林浅間 | 1,670万円 | 19件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
印西市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。